作者：美房主编

央行换帅，我国钱银金融方针敞开新年代。

3月19日，国务院总理李克强提名易纲为我国人民银行行长并取得经过。年逾70的“人民币先生”周小川，将完毕他超长的15年任期。

传承者易纲

揭露材料显现，易纲在央行作业已超越20年，自2007年以来一向担任央行副行长，并在2009年至2016年担任央行办理的国家外汇办理局局长。

在正式接棒前，易纲现已担任央行各项作业，主管钱银方针、世界事务。他的接任在意料之中。

易纲与周小川有相当多的共同点：都具有博士学位，被视作央行学者型官员的典型代表，作品颇多；都具有杰出的世界交流才能和视界，以“变革者”的形象为人所知。

15年的任期内，周小川有退让有坚持，“商场化准则”是一向的方向，金融变革继续推进。树立存款保险准则、变革方针性银行、鼓舞树立民营银行、为互联金融立法、推进利率汇率变革……周小川打造了推进我国开展的钱银环境，协助我国金融体系走出中心方案经济的泥沼。

这个变革过程中，易纲的位置越来越重要。他伴随周小川屡次露脸世界舞台，到会IMF与世行年会、G20央行行长与财长会议，在“8·11”汇改等要害时点频频露脸，向商场传达央行的情绪、释疑方针。

易纲一向是变革的参与者，乃至是主导者，是周小川的左膀右臂。从完善人民币汇率构成机制变革，到推进并收官利率商场化，再到力促人民币成功参加SDR钱银篮子……

现在，易纲接任央行行长，是我国金融变革继续推进的最佳注解。

危险：易纲的变革困局

作为传承者，易纲是走运的，由于周小川以其高明的政治艺术，现已完成了变革的破冰，而且推进到较深层次。

作为传承者，易纲是不幸的，由于变革进入深水区（准则也迎来了剧变），博弈危险增高，周小川年代的债款激增等金融危险也正遭到广泛批评，监管正在收紧。

作为变革者，易纲与周小川的风格又有不同。

周小川结业于清华大学自动化系系统工程专业，工程学的专业布景影响着他的思维方法，他曾用物理学或工程技术的视点来解说金融系统呈现危机的原因。据周小川说，读系统工程时，钱学森就鼓舞他们去搞经济，看方案经济体系有什么问题，用系统工程思维考虑是否完成了最优化。作业后，周小川在实践中切身感知着我国金融体系的弊端，并寻觅其优化思路，及至掌舵央行推进变革。

易纲，从北大经济学到美国哈姆林大学工商办理专业、伊利诺大学经济学，到美国印第安那大学经济系助教、副教授、终身教职，再到1994年回国与林毅夫等建议组成北京大学我国经济研究中心。他一开始就才智了先进的金融体系，感遭到中美钱银方针的距离，自身便是带着变革或说改进的思维回国。

易纲回想，1986年自己当助教税前月薪是几千美金，只两天有课，而做小校园长的妈妈，薪酬只要99元人民币。易纲说：“在我心里她是一个万能的人，才能比我要强多了，她管一个校园，管几十个教师，我在想为什么中美劳动生产率距离这么大？原因安在？我后来搞经济研究和钱银方针，实际上跟我的阅历，以及这个反差和我的生长阅历分不开。”

易纲的金融钱银思维或许更理想化，可是，退让依然是必要的挑选。

在未来一段时间，易纲仍将采纳严峻办法操控国内的金融体系危险，以保证央行的步骤与中心“增加质量和危险操控优先于量化增加”的方针共同。

易纲年代的房地产金融

咱们最关怀的是，易纲接任央行行长，对楼市将有何影响，究竟，金融从方方面面影响房地产。

正如前文所述，在未来一段时间，易纲仍将采纳严峻办法操控国内的金融体系危险，所以别盼望本年房地产金融方针放松。咱们只能寄希望于今后，易纲的变革思维能让房地产金融更自在。

其实，关于房地产金融，易纲早有清晰的表述，咱们来看：

首先是2017年10月18日，十九大期间，中心金融系统代表团讨论会媒体敞开日，易纲讲话说到“继续加强房地产商场的微观审慎办理，房地产商场的微观审慎办理它的中心是构成了以因城施策差别化住宅信贷方针为主要内容的住宅、金融、微观审慎结构。”

其次是2017年12月23日，易纲在“2017-2018我国经济年会”论坛演讲时表明，传统产业、房地产方面的出资实际上现已相对饱满，新领域的出资很多呈现。高房价也简单对消费，出资和科技立异发生挤出效应。他指出，一旦房地产呈现泡沫并决裂，很有或许触发系统性危险。“从人民银行的视点，便是要防备系统性危险，守住不发生系统性危险的底线”。

最新的表态是本年3月4日，易纲以全国政协委员的身份承受证券记者采访。他说，房地产对民生很重要，房子是用来住的，不是用来炒的，在土地供给、法令、税收和信贷方面归纳施策，房地产商场会平稳健康开展。这和中心近期的言语高度重合。

别的值得注意的是，3月9日，易纲与央行行长周小川，副行长、国家外汇办理局局长潘功胜就“金融变革与开展”相关问题答复中外记者发问。就住宅信贷方针，潘功胜答媒体称，“尽管2017年和本年的1月份个人住宅贷款的增加有所削减，可是它依然是比较快的增加，能够满意商场的合理需求。”“房贷利率是略有上升。但咱们从略微长一点的周期来看，它依然处于比较低的水平。”“人民银行长期以来一向坚持审慎的房地产信贷方针，我国的房地产信贷质量总体上杰出，房地产金融危险是可控的。当然，咱们也关注到个人住宅贷款、家庭部分杠杆率增加速度有点快，单个的房地产企业或许在财政方面比较急进，会有一些危险。”

“审慎”依然是现在房地产信贷方针的中心！

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作者：mkshf01

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