3月17日，总出资28亿元的潍坊航空航天工业园建造现场，机器轰鸣、一派繁忙。其间，鑫精合增材制作、卡麦龙石油工业用阀门项目均已投产，明日宇航高端配备制作项目正进行设备装置中，综合楼和配套楼正在赶紧建造。

而几年前，这儿仍是某企业的轿车配备项目用地，后因商场局势发生变化，仅建造了一个车间后即罢工。建造用地规划有限，现在已近临界点。“存量挖潜”盘活搁置土地，提高用地效益，成为潍坊高新区处理用地难问题的要害。

“咱们屡次与企业洽谈，确认企业无法持续出资建造后，依法回收了土地，从头规划出让。”潍坊市国土资源局高新分局土地使用科负责人李晓辉介绍说。现在，这300亩土地所有权已归属国有企业山东高创集团。高创经过打造园区形式，“先租后买”以地招商，招引上下游工业链企业进驻。进驻企业不只能够享用低于商场价格的租金，未来回购厂房时，还能够用已交纳租金抵回购款。

“拎包入住”让企业省了心、政府省了地。“曩昔企业落地后，都要盖传达室、建餐厅，实施园区形式后咱们共用一个。”李晓辉说，集约后的土地将进行科研孵化基地、人才公寓、生态社区等配套设备的建造，打造极具生机的航空航天工业现代小镇。

相同的“变身”故事还发生在另一块300亩的土地上。这块地坐落潍坊中心城区，原山东潍坊齐民工贸校园得地后，因种种原因，仅建成一栋办公楼、一栋试验车间。回想起第一次去时的场景，李晓辉疼爱不已：大片的土地被种上了庄稼。当年，潍坊高新区作出了不惜成本把这块地回收的决议。因校园隶属于省属高校山东科技职业学院，他们屡次到济南对接洽谈，终究依法回收土地。

现在，一所从幼儿园到高中的现代化、国际化、特征化校园在这儿拔地而起。这所由潍坊高新区出资、我国教科院师资团队打造的未来试验校园，成为不少潍坊家长的首选。“好的教育条件能招引高层次人才，提高质量城市建造。”李晓辉给记者算了一笔未来账。

近年来，潍坊高新区将低效用地清查处置作为一项重点工作推动。出台一系列文件，经过政府收储改造、工业转型晋级、催促加速建造等方法，推动低效用地退转，置换落后产能。

“咱们经过专项调研、收拾台账，分析研究后，分类拟定推动办法，分工包靠整改，力求使每一寸土地都得到节省集约高效使用。”潍坊市国土资源局高新分局党总支副书记刘荣德说。据介绍，仅2020年，当地就回收低效用地27宗1257亩；催促开工建造提高改造12宗1200亩；使用现有厂房兴修众创空间、生产性服务业等新业态6宗95亩，促进土地进一步集约高效使用。