中新社北京6月8日电(记者庞无忌)5月份我国房企融资规划仍在谷底徜徉。

中指研究院8日发布的一份陈述显现，2022年5月我国房地产企业证券发行融资额(不含信任)为612亿元(人民币，下同)，同比下降34.3%，环比下降21.2%。海外债暂无新发是房企融资额减缩的主要原因。

据该组织计算，5月房企新发信誉债规划占比72.8%，海外债占比0%，ABS占比27.2%。详细来看，房地产职业信誉债融资同比上升33.5%，环比上升3.3%，回暖趋势显着。ABS融资同比下降51.3%，环比下降47.5%。

值得注意的是，房企海外债当月无新发行债券，仅有若干房企交流要约成功，存量债券取得延期时机。当月，中梁和大唐由于交流要约而发行了3笔优先收据。

前5个月累计来看，中指研究院数据显现，我国房企证券发行融资规划同比跌落三成。其间，海外债累计融资规划占比仅为4.3%。2020年以来，房企境外融资占比较高的趋势产生改变，房企融资主力再度转回境内。

克而瑞研究中心日前发布的数据也显现，5月，我国100家典型房企的融资总量为519.75亿元，环比削减40.3%，同比削减50.2%，单月融资规划是2019年以来第三低。

据克而瑞计算，5月份，100家典型房企中，发行债券的企业有17家。发债量最大的房企是中海和保利开展，两家企业的融资总量都是60亿元。中海当月发行了30亿元的公司债以及30亿元的中期收据，保利也发行了30亿元的公司债和30亿元的绿色中期收据。

值得注意的是，据该组织计算，2022年6月，各大房企将有44笔债券到期，算计约639亿元，环比添加68.6%，这意味着又一波偿债潮行将到来。(完)