发布易9月17日-珠江钢琴(002678)（002678）晚间公告称，公司拟将广州文明工业立异创业孵化园项目（简称“孵化园项目”）自编3号楼和4号楼的3层至6层经过广州产权交易所揭露招租。

公告显现，本次揭露租借物业标的总面积为3.36万平方米（其间包含套内面积3.22万平方米，公摊面积1440平方米），本次租借标的面积占孵化园项目建筑面积25.7%。公司将一致对该物业外立面进行改造，并依照建筑物现有的质量、房屋结构及房产证载用处交给承租方，承租方需自行担任物业内部的装饰装饰工程与二次消防改造。

依据本次财物评估价及商场询价状况，公司开始确认挂牌租借标的开始年招租底价为33元/㎡·月（含税，下同），年租金价格为1332.14万元，租借期限为12年，租金价格从第四年起，每三年递加10%。除掉装饰免租期，公司对外租借物业12年合同总价为1.72亿元，占公司最近一期经审计净财物的5.2%。

据介绍，孵化园项目是将公司渔尾西路厂区改造建设为文明立异创业孵化园区，选用自用自主经营与租借相结合的运营方法，环绕传统钢琴主业以及文明教育工业，在孵化园区自主展开珠江钢琴(002678)品牌推行项目、艺术教育项目、构思文明项目等，引进音乐工业、影视工业、规划工业、艺术教育训练、动漫游戏、广告传媒、时髦构思等大文明职业的新式企业。

珠江钢琴(002678)称，此次对外租借物业首要引进音乐工业、影视工业、规划工业等大文明职业的新式企业入驻园区，与公司现有艺术教育、影视传媒等范畴完成事务协同，有利于促进公司钢琴产品的出售和提高文明教育服务工业的收入，进一步推进公司在大文明工业范畴的晋级展开，加快公司“做大文明工业”战略目标的完成。此外，公司可获得租借物业租金、管理费等直接收益，促进企业经营成绩的增加。

关于珠江钢琴(002678)

珠江钢琴(002678)首要从事钢琴及数码乐器产品的研制、制作、出售与服务，艺术教育工业及影视传媒工业的出资与运营，以及小额贷款等类金融事务。

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