中新经纬客户端6月28日电(薛宇飞)自2016年、2017年全体出售一些项目后，SOHO我国再次敞开卖卖卖形式。中新经纬客户端得悉，28日下午，SOHO我国董事长潘石屹在SOHO我国物业出售推介会上宣告，SOHO我国将分批出售部分持有物业，预估总价值78亿元人民币。不同于之前的全体出售，此次出售的物业首要经过散售和股权买卖方法投入商场。

SOHO我国称，这些物业将分批出售，第一批房源是来自望京SOHO、银河SOHO、建外SOHO、SOHO东海广场和SOHO中山广场共5个项目的9套独自买卖标的房源。项目皆坐落北京、上海中心地段，推介房源面积共2万平方米，为整层工作或整栋会所项目。现在，这9套标的物业都在已租状况，租金报答安稳。

关于出售原因，潘石屹称，此次出售这些自我克制物业房源，是为了进一步优化集团的财物装备，未来，SOHO我国将持续实行中心财物自我克制战略。“咱们这次出售的房源一部分是自己留下舍不得卖的房子，另一部分是客户运营欠好的退回来的房子。北京的望京SOHO、光华路SOHO2期、前门大街、丽泽SOHO，以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO、SOHO天山广场这‘八大金刚’归于SOHO我国的中心财物，咱们将持续持有这些优质财物，一起长时间看好北京上海的工作楼商场。”

一次性宣告出售70多亿元自我克制物业，引起了商场猎奇。2016年出售SOHO世纪广场后，SOHO我国还在2017年别离以35.73亿元和50.08亿元的价格经过股权转让的方法出售了坐落上海的虹口SOHO和腾空SOHO。

不同于其他企业的“卖房求生”，SOHO我国全体的负债水平并不高。潘石屹称，依据SOHO我国年报，公司出资的物业总财物达583亿元，这还没有包含行将竣工的丽泽SOHO，加上后者，财物额将到达600多亿元。负债100多亿元，假贷本钱4%多一点，比银行利率还低，负债率也很低，公司没有任何资金压力。

至于出售上述物业后的资金用处，潘石屹说：“买房地产(512200)财物的可能性不大，去买一块地，自始至终地建个房子，可能是咱们下一步的思路。”他还称，未来持续看好一线城市，并会在一线城市的最富贵地段拿地。

此外，本方案在本年上市的同享工作项目SOHO3Q，呈现了变数。潘石屹说：“SOHO3Q没有上市方案。”SOHO我国2018年年报称，2015年推出的SOHO3Q，现已成为我国最大的同享工作空间，现已拓宽至全国7个城市共31个中心，具有超越30000个工位。不过，SOHO我国此前曾方案在2018年末将工位规划扩张至5万个。(中新经纬APP)