远离杭州、宁波都市圈，地处浙江最南端的温州，一直以来都是自给自足的代表。

从早年温州人凭仗勤劳胆大的精力，以及亲朋相互帮扶的联系，依托“温州形式”敏捷发家致富，积累了很多财富，并以此出名，被称为“东方犹太人”。

当没有足够出资途径民间巨贾将资金投向楼市时，温州的房价急速起飞，2009年时一度逾越了上海，而来自温州的炒房团也横扫全国。但这跟着楼市暴升而膨胀起来的财富，也在温州房价的暴降中转眼蒸腾。

从肯定高位到跌至谷底，出资客被敏捷挤出楼市的一起，温州曩昔民间宗族经济形式，以及由此构成的低赢利劳动密集型工业，也逐步无法习惯年代的开展，GDP增速也从1978年-2004年间14.1%的年均增速，降至2004年-2012年10.5%。

与此一起，温州不得不面对的另一个问题是人口增长放缓。2010年，温州人口现已到达约910万，在2020年时人口总量约为957万，10年间仅增长了47万人。

在工业转型晋级还在继续推动的当下，温州楼市的出资价值好像陷入了辨不明方向的迷路。

黄金十年，财富如烟

虽然温州炒房团从前横扫全国，但他们在到外地买房之前，大多会在温州先置办房产。