3月24日，在年代我国举办的2020年度成绩发布会上，年代我国董事会主席、履行总裁岑钊雄泄漏，“本年的出售方针是1100亿元，预期增加10%左右，拿地预算在230亿元-250亿元。”

本年拿地预算在230亿-250亿元

年代我国2020年初次打破千亿大关，完结合同出售额约1003.8亿元，同比增加28.1%；总建筑面积约673.1万平方米。在土地获取方面，年代我国在2020年购入16宗地块，散布于广州、佛山、东莞、肇庆、长沙及杭州区域，土地收买本钱总额约171.2亿元。

岑钊雄表明，“2021年的拿地预算会比上一年多一点，现在暂定230亿-250亿元，也要看现金回笼状况，去做终究决议。在土地布局上，粤港澳大湾区会保持高强度的投入，大湾区之外的华中、华东等区域，现在咱们现已开始完结布局，未来两三年会是10%-20%的事务占比。”

值得重视的是，在年代我国的土地储备中，有一部分由城市更新以及产城交融项目转化而来。据财报显现，到2020年底，年代我国城市更新项目超越160个，潜在总建筑面积约5337万平方米。“上一年成功转化了8个，总的建筑面积262万平方米，其间5块土地现已成功转为公司土储，总的建筑面积约为220万平方米。”岑钊雄说。

关于“会集供地”方针影响，岑钊雄以为，年代我国整个土储中50%来源于城市更新、产城交融项目，在揭露的招拍挂商场获取土储的份额较低，这项方针对咱们不构成大的影响。

“三道红线”踩线一条

本年多家房企成绩发布会上，“三道红线”成为热词。岑钊雄泄漏，2020年年代我国两条线合格，其间一条略超了一点，一到两年内会把这条红线处理掉。

据财报显现，到2020年12月31日，年代我国现金及银行总存账面结余约为379.6亿元，同比增加29.6%。计息银行贷款及其他告贷(不包含敷衍利息)算计约为615.1亿元，其间一年内到期告贷180.7亿元。在“三道红线”目标方面，年代我国除掉预收账款的资产负债率约为78.6%，净负债率66%，现金短债比2.1倍。

关于未来盈余水平的提高与改进，年代我国高管称，首要来自以下几个方面。包含出售规划继续增加，城市更新、产城交融带来更安稳的增加，土储价格处于较为合理的水平，对整个赢利的增加带来坚实的根底；出资方面，聚集我国最有价值的当地，支撑公司盈余继续安稳的增加。一起，跟着债款结构调整，时刻组织、利率方面有大的改进，接下来关于赢利的奉献会带来正面的协助。此外，最近几年，年代我国进行线上系统开发、数字化革新，全体提高运营功率，终究会在赢利表上体现出来，费用率的操控会愈加杰出。