期货商场（market for futures）：期货商场是进行期货买卖的场所，是多种期买卖联系的总和。它是依照“揭露、公平、公平”准则，在现货商场基础上开展起来的高度安排化和高度规范化的商场方式。既是现货商场的延伸，又是商场的又一个高档开展阶段。从安排结构上看，广义上的期货商场包含期货买卖所、结算所或结算公司、生意公司和期货买卖员；狭义上的期货商场仅指期货买卖所。

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绿城集团2009年以36亿元拿下的“地王”，没想到时隔两年多后，这个坐落姑苏独墅湖北、高和路南地块的绿城玫瑰园项目，并没有带来高效益，被媒体曝光已变成 “菜园子”。

江苏当地媒体称，绿城的这个地块，“俨然来到了乡下的菜园，不少人正在忙着给菜地洒水、上肥、翻土。”还有当地居民对媒体表明，现已在这里种田近四年时刻了，一共种了28个种类的菜，现在正在翻的一块地要种黑芝麻。

绿城相关人士昨日承受《榜首财经(微博)日报》记者采访时表明，这个地块的规划方案现已上签到规划局。不过， 还有音讯称，从绿城集团董事长宋卫平开端卖项目今后，这也是绿城较想出手的一个项目，仅仅一向苦于找不到买家。

时刻回溯到2009年9月22日，当天，宋卫平亲临现场，一天花了61亿元接连拿下两个“地王”。现在旷费成为“菜园子”的便是其间预备做“玫瑰园”系列产品的一个高端楼盘。

2009年拿下的这两块土地，其间一个被定位为御园系列的产品，上一年现已开端出售，记者今年年初在姑苏御园的售楼处看到，价格差不多在4万元/平方米，和拿地价格比较，这几乎是成本价在出售。

而别的一块便是绿城其时以36亿归入囊中、楼面价到达28057元/平方米的地块，现在被指变身为“菜园子”。本报记者今年年初曾到此看过，此地块外面被围墙围住了，毫无开工的动态。

音讯人士向记者泄漏，这一地块为绿城玫瑰园项目，主要是做中式别墅，现在还没有开工，详细开盘时刻待定。

玫瑰园是绿城旗下的一个高端产品系列，有知情人士表明：“这一项目归于上海分公司，并不归于南京分公司。”绿城内部不同的子公司之间争夺资源非常凶猛，其时正是长风地块失利的时分，上海公司非常想争夺资源，在没有做足功课的情况下，就递送材料。

没想到在楼市炽热的情况下，匆促拿下的一块土地，尔后楼市行情变淡，导致地块一向搁置。

有业界人士指出，绿城玫瑰园这宗地块从2009年9月22日拿地至今，难逃“捂地”嫌疑。“这是一块净地，也没有拆迁的问题，所以开发商想开发这个地块，是很简单的工作，一向放着不开发，可能是资金有问题，或许想拖延时刻。”上述业界人士说。

实际上，地方政府对开发商搁置土地都曾有过较为严峻的处置，比如在2006年，姑苏就对清查出来的搁置土地采纳了不同的处置办法，对搁置两年以上的非农建造用地，无偿回收合计233.9万平方米，归入土地收买储藏的有76.6万平方米，对搁置一年以上的项目用地征收搁置费的有54.3万平方米，期限开发的有184.9万平方米。

面临“捂地”质疑，绿城集团履行总经理王虹斌昨日对本报回应称：“周边同质化的产品也比较多，不立异走不下去，我们容积率相同，双湖板块的微弱对手太多，不光有仁恒，还有九龙仓，所以想做一个很经典的著作。”他表明，此地块榜首轮的方案现已报给规划局，现在从头更改方案。仅仅，从拿地开端算起，这一时刻阵线拖得现已有两年零八个月。

激动往后的绿城现在拿地变得小心谨慎，绿城我国的2011年年报显现，到2011年末，绿城累计土地储藏约4098万平方米，“能够支撑未来五至七年开展”，鉴于此，绿城称2012年将在拿地上采纳审慎战略，“暂时没有置办土地的方案”。

为难的是，在绿城屡次断臂自救之后，在姑苏的这两个项目仍是被认为是难啃的骨头，姑苏玫瑰园的“菜园子”项目，曾被绿城的一位高管视为绿城近年来最失利的一同出资。

现在，绿城广受业界注目的行为之一为售出多个项目股权，绿城我国2011年年报泄漏，上一年5个项目的股权出让为绿城带来32.37亿的现金收入。