从前的百强房企光耀集团“完全凉了”。

9月26日午间，“光耀集团管理人”发布公告，经本案债款人会议两次表决，《光耀集团有限公司重整方案》均未取得经过，光耀集团契合《中华人民共和国企业破产法》第二条、第八十八条规则的应停止重整程序并宣告破产的景象，管理人已于2021年3月15日依法向惠州中院提请裁决停止光耀集团重整程序，并宣告光耀集团破产。

惠州中院于9月8日出具粤13破19-67号《民事裁决书》，裁决停止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产。

“光耀集团管理人”表明，下一步管理人将在法院的辅导以及整体债款人和购房者的合作下，依法推动破产清算作业。

据悉，惠州市中级人民法院依法裁决受理光耀集团有限公司破产重整，并指定深圳市金大安清算事务有限公司及广东卓凡律师事务所联合担任管理人，担任光耀集团重整作业。

从百强房企到负债超200亿

光耀集团2002年在惠州建立，5年后成为惠城区出售冠军。2010年，光耀集团开端“走出”惠州，事务迅猛拓宽至珠三角、长三角、环渤海区域，开端超常规开展。随后总部迁入深圳，并于2011-2013年接连三年被评为我国房地产百强企业，年出售额一度迫临80亿元。

不过，光耀集团的敏捷扩张在2013年遇到了问题。

据我国基金报报导，2013年5月，光耀集团、光耀地产曾向深圳某商业银行请求告贷，但由于有不实行法院判定的失期记载而被回绝。

到了2014年，光耀集团便被爆出资金链出现问题，总负债到达百亿元。

当年5月，光耀集团董事长郭耀名在承受南方都市报采访时表明，光耀集团曾两次测验经过重组上市，但都以失利告终，并让光耀损耗巨大，资金链由此开端紧绷。

其间第一次是2011年，光耀集团经过收买新都酒店想借壳上市，3年投入10亿元。但收买完后，因有房地产布景，方针不支持重组而失利。

第2次，光耀集团想经过矿业来重组上市，并花费2亿元在湖南买了两个矿井，但不久矿业开端走下坡路，导致第2次重组失利。

郭耀名表明这两次失利让光耀投进去的钱悉数打了水漂，光耀的资金链也是从这个时分开端绷紧。

此外，从2011年开端光耀集团借了15亿的民间假贷，占光耀整个融资规划1/3。

不过彼时的郭耀名还算达观，表明集团还有90亿元有形的净财物，包含土地储备和在建项目，资金缺口有3亿-5亿元，只要能找到这笔钱，光耀就能缓过来。

尔后光耀集团好像不只没有找到这笔钱，资金链缺口乃至更大。

2018年1月4日，惠州市中级人民法院对外发布一则公告称，已于2017年12月11日正式受理光耀集团请求破产重组案。到2016年6月30日，光耀集团清查财物总额为64.03亿，负债清查总额达79.7亿元，为相关公司供给担保发生的负债约26亿元，债款总额算计近106亿元，处于资不抵债状况。

东江曾报导，到2018年5月2日，超越1100家债款人申报了债款，总额逾人民币212亿元。

郭耀名远走香港至今

法院曾发160万赏格令

工商信息显现，现在光耀集团触及924条法令诉讼，其间有397次触及商品房预售合同纠纷，132次触及商品房出售合同纠纷，110次金融告贷合同纠纷。而光耀集团作为被告/被上诉人身份，触及金额总数依然高达4亿多元。

而据南方都市报报导，光耀暴雷后，光耀集团董事长郭耀名远走香港至今，光耀集团开发的荷兰小城、光耀翡俪港仍烂尾。

值得注意的是，上一年东莞市第三人民法院曾发出了“赏格令”，寻觅郭耀名头绪，最高赏格金高达160万元。

依据当道，东莞市第三法院已受理请求实行人周**与被实行人深圳市光耀地产集团有限公司、郭耀名、深圳市瀚明投资有限公司、光耀集团有限公司其他案由一案，实行案号为粤1973执恢1756号，实行标的为162838754.88元。因被实行人至今未实行收效法令文书确认的付款责任，现依请求实行人的请求公告查找被实行人名下产业信息。

被实行人名为郭耀名，男，汉族，1966年1月3日出世，住广东省惠州市惠城区环岛二路336号9栋1A房，公民身份证号：44130219660103****。

赏格规模包含，告发被实行人的合法产业头绪，包含但不限于银行存款、有价证券、房产、轿车等有用、可供实行的产业。

据悉，该案子实行标的高达1.6亿余元，凡供给被实行人产业信息并由法院实践实行到位的，请求实行人许诺按收到实行金钱的百分之一份额奖赏告发人，也就是说，该案子的赏格金最高可达160万元。

购房者怎么办？

关于光耀集团破产，不少人最关怀的仍是破产清算后购房者的权益问题。

作为一家在惠州深耕数十年的企业，光耀集团在惠州的“根本盘”相当大。换句话说，因光耀集团的破产，不少购房者或将不同程度地蒙受损失。

《每日经济新闻》记者注意到，光耀集团在惠州具有数个超越百万平方米的大盘，包含光耀城、荷兰小城、将军湖、马克住区、DADA的草地、翡俪港等。

光耀集团2008年“先生的湖”项目推行

破产之后，之前买了光耀集团房子的购房者该怎么保护本身权益？

广东华商律师事务所周争锋告知《每日经济新闻》记者，依据破产重组的相关份额，债款清偿会依照相关次序实行。其间，破产费用和公益债款、欠缴税款本金和社保债款等会得到优先归还，一般债款次之，缺乏部分将按份额偿付。

关于买了光耀集团还未建造完结房子的购房者，周争锋表明，购房者与光耀集团本来的合同将由管理人决议是不是持续实行合同，假如不实行了，则转化为合同债款，只能申报债款，不能得到房产。

此外，依据《破产法》，管理人应在自破产请求受理之日起两个月内告诉对方当事人，假如持续实行合同，对方当事人应当实行；可是，对方当事人有权要求管理人供给担保。管理人不供给担保的，视为解除合同。

光耀集团在公告中也表明，下一步管理人将在法院的辅导以及整体债款人和购房者的合作下，依法推动破产清算作业。

值得一提的是，光耀集团曾于2008年推出“先生的湖”项目时，其间有一句“先生的湖，湖边的墅”推行语，其广告案牍规划时尚，其时在业界被广为传扬。而跟着光耀地产宣告破产，有友感叹：“湖还在，先生没了”。