有联系。
格力地产是格力集团的一个出资项目，格力集团是格力电器的股东。格力集团是控股出资组织，格力电器是运营办理组织，格力地产和格力电器相同是格力集团的挣钱东西。
格力地产坐落于南海之滨“百岛之市”珠海，是一家集房地产开发、海洋经济工业、口岸经济工业以及现代服务工业于一体的集团战略化、全国布局性企业。
格力地产2014年02月20日发布公告称，珠海市国资委将无偿划转格力集团持有的格力地产51．94％股权到该市新建立的国资变革重组渠道公司，股权划转完成后，将构成珠海市国资委－渠道公司－格力地产的操控联系。
扩展材料：
格力地产企业概略：
格力地产股份有限公司是一家集房地工业、口岸经济工业、海洋经济工业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。自2009年成功上市以来，格力地产逐渐从房地工业向相关工业经济延伸，从珠海本乡商场向国内外要点商场拓宽；
并于2014年顺利完成工业晋级与转型，构成“3+2”工业布局。2015年，格力地产正式脱离格力集团，归入到全新的国资渠道——珠海出资控股有限公司。
现在，格力地产在珠海、上海、重庆、香港、美国、英国等地已具有60余家成员企业，80余项已建、在建项目，事务包含房产、口岸、海洋、旅行、金融、教育、农业、酒店等多个范畴。
参考材料来历：百度百科-格力地产
参考材料来历：百度百科-格力集团
格力地产开市时刻
2009年。格力地产股份有限公司是一家以房地工业、大消费工业、生物医药大健康工业为开展中心的集团化企业。自2009年成功上市以来，格力地产逐渐从房地产开发向口岸经济、海洋经济、现代服务相关事务延伸，从珠海本乡商场向上海、重庆、三亚等国内要点区域商场拓宽。
格力地产融资“输血”背面：偿债承压 商场掉队资金压力成为斗室企格力地产股份有限公司(600185.SH，以下简称“格力地产”)的一大难题。
??日前，格力地产发布弄清公告，表明相关报导称公司“资不抵债”“本年还有扭亏的或许吗”归于不实陈说。格力地产称，公司财务状况良好以及公司运营稳健。
??可是，成绩出现下滑之外，大幅削减的货币资金和长时间为负值的运营活动现金流量净额，以及行将到期的大笔债款，令格力地产加大融资力度，以进行偿债和弥补流动性资金。
??关于公司负债方面的状况，格力地产品牌人士对《我国运营报》记者表明：“关于近期的报导，公司现已发出了相关公告。咱们作为上市公司一切信息都是揭露通明的。”
??资金压力加重
??到2018年三季度末，格力地产的资产负债率为73%。不过，记者整理得悉，格力地产负债水平尽管不高，但在资金方面承受着必定压力，这也是其近期不断融资的首要原因。
??到2018年9月底，格力地产的货币资金为14.93亿元，较2018年头余额27.95亿元削减了46.58%，而变化原因首要是归还一年内到期的长时间应付款所造成的。
??此外，格力地产的运营活动现金流量净额出现大幅递减，且长时间处于负值。2015~2017年和2018年前三季度，公司运营活动现金流量净额分别为1.8亿元、- 12亿元、-21亿元、-13亿元。
??近期，格力地产加大了融资力度。2018年4月，格力地产表明将采纳分期发行方法面向合格出资者非揭露发行总额不超越30亿元的公司债券。别的，在2017年注册发行总额不超越28亿元的中期收据在2018年也连续发行。
??在相关中期收据征集阐明书中，格力地产表明，依据公民银行公布的《流动资金告贷办理暂行办法》进行测算，假定2018年格力地产的房产出售收入与2017年比较，增加率为10%，对应的营运资金量则为167.01 亿元，扣除现有流动资金告贷及其他融资51.53 亿元及告贷人自有资金，格力地产的短期资金缺口为119.7亿元。此外，依据格力地产的规划，2018~2020年在建及拟建项目方案出资 82.44 亿元。
??需求留意的是，格力地产2018年的多笔融资均首要出于弥补营运资金和归还债款。其间，在2018年7月下旬，格力地产也相继发行了算计12亿元的两笔公司债。依照此前方案，征集资金扣除发行费用后，8 亿元用于归还短期有息债款，4 亿元用于归还长时间告贷。
??格力地产坦承，公司自2018 年7月~2019年12月需归还各类告贷算计76.26亿元，每月平均须归还4.24亿元。
??针对相关负债状况，格力地产品牌人士仅对记者表明：“关于近期的报导，公司现已发出了相关公告。咱们作为上市公司一切信息都是揭露通明的。”而当记者就相关问题进一步采访时，该人士则称以公告信息为准。
??值得重视的是，现在中斗室企的融资环境并不达观。国泰君安分析师刘斐凡近来告知记者：“中斗室企的融资环境越来越差，由于职业集中度进步后，斗室企的竞赛力越来越弱，可以分配到的融资资源也会越来越少。”
??竞赛下风渐显
??材料显现，格力地产的事务包含房地工业、口岸经济工业、海洋经济工业以及现代服务业、现代金融业。可是，格力地产的主营事务收入首要来自房地产开发与出售。
??2017年，格力地产完成经营收入31.3亿元，而房地产职业收入就达29.69亿元，在总经营收入中占比95%。这一比重在2015年和2016年逾97%。
??全体来看，格力地产近年营收规划增加出现放缓态势，2015 ~2017年，格力地产经营收入分别为25.4亿元、31.2亿元、31.3亿元。
??房地产出售方面则遭受了显着下滑。2015~2017年，格力地产的协议出售面积分别为16.22万平方米、15.21万平方米、6.3万平方米;协议出售金额分别为31.02亿元、32.36亿元、18.42亿元。
??格力地产全国化布局仍未翻开。2017年，仅珠海一个城市的经营收入就到达31.1亿元。到 2018年3月末，格力地产在售房地产项目首要包含珠海的格力广场、格力海岸以及平沙项目，总可售面积90.91万平方米，已售面积56.79万平方米，剩下可售面积34.12万平方米。彼时，格力地产在建项目8个，规划面积算计121.37万平方米，拟建项目8个，总修建面积127.96万平方米，首要散布在珠海、上海及重庆等城市。
??格力地产并未发表2018年的房地产出售状况。克而瑞研究中心近期发布《2018年我国房地产企业出售TOP200排行榜》，格力地产并未上榜。
??克而瑞研究中心指出，2018年，TOP200各队伍房企规划持续增加，出售金额集中度较去年同期均有较大起伏的提高，“当时中斗室企把规划维持在300亿元以下，依然有必定的生存空间，但想把规划做上300亿元，对出资布局、融资才能、内部管控等要求极高，因而难度较大，这个区间是现在房企开展的瓶颈。”
??资深地产专家刘忠岭告知记者，为追求开展，小型房企需求做好战略规划，若评价以为公司在未来无法扛过竞赛，则要抓住布局其他有潜力且本身有优势的范畴，做好转型预备。
格力两江总部公园怎么样啊？格力两江总部公园由格力地产巨资打造。格力地产初次入渝，择址两江新区龙盛核商务心区，秉承“修建城市 健康日子”企业理念，“制作更好城市”的方针，选用绿色生态开发形式，精心匠筑湖居大城——格力两江总部公园。
格力两江总部公园项目总占地约1.1平方公里（约1700亩），总修建面积110万平方米，掩盖别墅、洋房、高层、公寓、商业、酒店等多种业态，是集总部工作、高端住所、配套商业、酒店会议等功用于一体的城市归纳体项目。
项目全体选用“环湖突变”的方法，环绕中心10万平方米天然湖面进行布局，构成外高内低、凹凸参差、内聚外松的形状，让总部工作、住所、配套三大功用分区均享遭到环湖山水景象。让一切修建环湖生长，让城市湖居践约而至。
一起，格力两江总部公园尽享龙盛交通、教育及商业配套优势。交通方面，距项目300米复盛高铁站，衔接重庆与外界全交通。项目周边规划3条轻轨线路，“十横九纵”城市干路，灵通全城。项目周边名校环伺，两江公民小学、重庆八中，美国IA 高中、重庆理工大学两江校区等一站式教育体系，护航下一代生长。一起，周边有龙湖年代天街（在建）、重庆际华园（开街）、龙兴古镇（开街）、两江影视城（开街）等商业配套，让吃喝玩乐一应俱全。
格力两江总部公园自然景象丰厚，致力于打造高品质低密度精品日子区。项目背靠明月山、铜锣山两大山脉，远眺御临河，内拥约10万方原生湖泊，近靠龙湾森林公园。一起以“环境、空间、文明和效益”为根底，适应城市地块肌理，选用街区规划理念、选用新古典主义的修建风格、地下行车体系，为业主打造静寂洁净安全的日子空间。
小区景象方面，格力两江总部公园绿化率到达30%，选用多重景象设计，设置了绿荫曲径、画廊散步、森林秘境等多个情形小品，让散步者四季都能感触桃红柳绿。一起配套建造有有球场、儿童游戏场、室外归纳健身场以及健身跑道等设备，满意一家三代休闲需求。
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