4月楼市分解：45城房价环比跌落 商报记者 程心 重庆商报讯 5月1日，我国指数研讨院(以下简称中指院)发布的数据显现，4月份，我国100个城市(新建)住所平均价格为每平方米11013元，环比上涨0.10%，涨幅下降显着。 本年4月，全国100城市住所的平均价格持续上涨...

4月楼市分解：45城房价环比跌落

商报记者 程心

重庆商报讯 5月1日，我国指数研讨院(以下简称“中指院”)发布的数据显现，4月份，我国100个城市(新建)住所平均价格为每平方米11013元，环比上涨0.10%，涨幅下降显着。

本年4月，全国100城市住所的平均价格持续上涨，但同、环比涨幅均接连4个月缩小。中指院陈述显现，4月百城住所的平均价格为每平方米11013元，环比上涨0.10%，与3月的0.38%比较，环比涨幅显着收窄。同比来看，百城住所均价上涨9.06%，较3月缩小0.98个百分点，涨幅亦为接连四月收窄。

“楼市本年未能迎来‘金三银四’，量价整体欠佳。”同策咨询研讨部总监张雄伟以为，主要有以下三方面的原因导致了房价涨幅的收窄：自上一年11月开端，一、二线城市楼市调控摆开阶段性“收紧”前奏；银行信贷紧缩，商场短期体现依然“马力缺乏”；大都房企采取了张望与博弈战略，商场体现相对保存。

从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，较上月削减8个，其间，涨幅最大的保定市，环比上涨3.35个百分点，保定市和宜昌市新建住所价格环比涨幅超越3个百分点。涨幅在1%以上的有11个，较上月削减1个。

45个城市4月新建住所价格环比跌落，环比价格跌落的城市数量较上月添加8个，其间，江阴市跌幅最大，环比跌落3.19个百分点，营口、汕头、南通环比跌幅均超越了2个百分点。跌幅在1%以上的有16个，较上月添加1个。

“4月指数呈现了较为显着的分解。”上海易居房地产研讨院研讨员严跃进以为，未来不同的城市和企业，其分解也将愈加显着。其间，保定等受到了城镇化变革利好影响的城市，房价更为“坚硬”。而江阴等城市，房价简单受周边城市如无锡、常州等降价的影响，所以让利促销起伏更大。