买公寓能够借款。
以西安市为例，依照《西安市公民政府关于印发西安市促进房地产商场平稳健康发展的若干意见的告诉》规则，单套修建面积144平方米以下且实践成交价格低于同等级土地上住所均匀交易价格1.44倍以下的住所(含公寓类住所)可按一般住所享用信贷、税收优惠方针。
可是请求“公寓类住所”项目公积金借款，需一起满意以下要求：依照土地性质为界定标准，土地规划用处为住所用地，具有70年产权的“公寓类住所”项目，请求个人公积金借款时按一般住所标准受理。不满意上述条件的公寓项目，则还不能运用个人住所公积金借款。
为进一步放宽公积金借款条件，下降提取门槛、扩展运用范围、完成省内异地借款、推广组合借款、下降请求借款项目工程进度要求，全面提高住所公积金的个贷率和运用率。住所公积金借款最高额度调整为75万元;归还借款年限可延长至员工法定退休年龄后5年，最长不超越30年。
扩展材料：
一般住所与公寓的差异：
住建部《住所设计标准》和《住所修建标准》清晰：住所是供家庭寓居运用的修建。野慧公寓分为经营性公寓和公益性公寓。
经营性公寓又分为寓居型、混合型、酒店型三种；公核脊乎益性公寓包含学生公寓、老年公寓等。寓居型公寓在土地性质和运用权属上跟一般住所没有显着差异。
寓居型公寓的用地类别归属为住所用地，运用年限70年（有的当地50年）；混合型公寓的用地类别归属为归纳用地运用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，运用年限40年。
参考材料来历：公民-买“公寓类住所改悉”也可运用公积金了
公寓能够用公积金借款吗公寓不能够公积金借款。
由于住所公积金是针对住所的，40年产权公寓是不能够御基公积金借款的，并且公积金的主要是用于购买、建碧拆拍造、翻建、大修自住住所，归还购房借款本息，补助房租超出家庭工资收入的房租等。
一、公积金只能用于住所性质的房子，也便是土地性质为“住所用地”，土地运用年限为70年的陆迹房子。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房子，土地性质为“商服用地”，土地运用年限为40年，是不能运用公积金借款的。假如购买的公寓是住所性质的公寓，也是70年产权，则能够请求公积金借款。
二、公寓借款处理
公寓借款前需了解房子楼盘土地的用处，假如楼盘是商业用地，那么公寓的产权是归于40年期限，假如是住所用地，那么房子产权是70年;40年运用期限的归于商业用地，在购买时只能挑选商业借款，无法运用公积金借款，在借款上不享用国家首套房方针，只能贷50%，需预备50%的首付款;假如是住所用地性质的则可享用首套房方针借款70%，只需预备30%的首付款。
三、购买公悔羡寓留意事项
1、请留意房子产权：商业性质的房子和住所性质房子是不一样的，所以在买房时要留意所购买的公寓房是什么性质的房子。依照相关规则，房早纤并屋运用权性质和土地运用权是共同的，触及商品房的性质只要住所用地、商业用地和工业用地。购房者只需检查楼盘的《疆土运用证》中土地用处一栏，住所仍是商业便一望而知。
2、清晰购买意图：购买公寓房时，主张我们先确认自己购买公寓房是做什么用的，假如想买公寓房出资的话，能够挑选商业性质的公寓。在购买时要留意保安体系是否完善、房子的配套、周围交通络是竖迹否无缺。假如自己住的话，主张我们挑选住所性质的公寓，由于大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满意根本的日子需求。
3、留意小区周边环境与配套：不论公寓房是自己寓居仍是其他用处，小区环境非常重要，购房者买房时需求看小区内部的配套设备是否能满意日子需求，还需求看小区邻近是否有日子所需的根本配套，如超市、菜商场、医疗诊所等。
公寓能够借款吗买公寓能够借款。
以西安市为例，依照《西安市公民政府关于印发西安市促进房地产商场平稳健康发展的若干意见的告诉》规则，单套修建面积144平方米以下且实践成交价格低于同等级土地上住所均匀交易价格1.44倍以下的住所(含公寓类住所)可按一般住所享用信贷、税收优惠方针。
可是请求“公寓类住所”项目公积金借款，需一起满意以下要求：依照土地性质为界定标准，土地规划用处为住所用地，具有70年产权的“公寓类住所”项目，请求个人公积金借款时按一般住所标准受理。不满意上述条件的公寓项目，则还不能运用个人住所公积金借款。
为进一步放宽公积金借款条件，下降提取门槛、扩展运用范围、完成省内异地借款、推广组合借款、下降请求借款项目工程进度要求，全面提高住所公积金的个贷率和运用率。住所公积金借款最高额度调整为75万元;归还借款年限可延长至员工法定退休年龄后5年，最长不超越30年。
扩展材料：
一般住所与公寓的差异：
住建部《住所设计标准》和《住所修建标准》清晰：住所是供家庭寓居运用的修建。野慧公寓分为经营性公寓和公益性公寓。
经营性公寓又分为寓居型、混合型、酒店型三种；公核脊乎益性公寓包含学生公寓、老年公寓等。寓居型公寓在土地性质和运用权属上跟一般住所没有显着差异。
寓居型公寓的用地类别归属为住所用地，运用年限70年（有的当地50年）；混合型公寓的用地类别归属为归纳用地运用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，运用年限40年。
参考材料来历：公民-买“公寓类住所改悉”也可运用公积金了
关于买了公寓怎么处理借款和买完公寓能够用公寓借款么的总结共享本篇到此就完毕了，不知你从中学到你需求的知识点没？假如还想了解更多这方面的内容，记住保藏重视本站后续更新。