美联储加息现已进入结尾了。美国的通胀现已得到遏止，持续加息会对美国经济发生严峻的负面效应；

现在，美国的通胀现已下降到7.7%了，与最高点比较，下降了1.4个百分点，下降起伏仍是比较显着的。

在美联储的暴力加息下，基准利率现已达到了4%，创15年来的新高。

考虑到物价和加息之间有一个时刻差，即便美联储不再加息，美国物价指数也会逐渐下降的——刚加息的时分，许多企业还在硬撑，可是跟着时刻的延伸，它们将难以承受高额的借款利息，会逐渐的缩小出资，经济过热现象就会得到遏止。

现在现已能显着感受到美国经济在美联储暴力加息下呈现了必定的问题——推特、脸书、亚马逊、谷歌等美国大型企业都在很多裁人。

两种房贷还款形式的差异：

1、等额本金：每次还款额不同；本金固定，利息逐期削减。

2、等额本息：每次还款额相同；本金逐期添加，利息逐期削减。

举个栗子：

房价100万，首付30万，商业借款70万，30年期限；基准利率4.9%。

1、等额本金：首月还款4802元，逐月递减8元；总利息51万；总还款额121万。

2、等额本息：每月还款3715元；总利息63万；总还款额133万。

从还款额上看，必定是等额本金合算：30年少还12万。

可是，一般挑选借款的业主必定资金不富余，而前期等额本金比等额本息每月多开销1100元；关于普通老百姓来说，也是压力相当大的。