众所周知，公积金借款可认为用户节约许多利息费用，所以在借款买房时，假如能够请求公积金借款，自然是最好的挑选。不过，公积金借款的约束条件比较多，许多用户都忧虑自己在购买二套房时，无法请求公积金借款。但其间，只需满意申贷条件，仍是有申贷成功或许的。那么，买第二套房能够用公积金借款吗？满意这些条件就行！

买第二套房能够用公积金借款吗？

1、不是购买小产权房。用公积金借款的二套房绝对不能够是小产权房，只能是产品住宅、经济适用房、限价产品房等，小产权房一般是在乡村集体土地上面树立的，客户能够事先向当地的公积金中心了解清楚。

2、面积不得超越约束。有些区域的公积金中心会约束客户所购房子的面积，比如说上海规则购买第二套改进型住宅请求公积金借款的家庭，现持有住宅人均住宅建筑面积调整为不高于37.4平方米，客户在购买二套房的时分需求注意到房子的面积。

3、征信资质杰出。征信是客户请求公积金借款的根底，请求借款今后，公积金中心会对客户的资质进行详尽地调查，需求征信没有不良借款记载，不然就会导致公积金借款失利。

4、公积金账户余额足够。公积金账户余额的多少会直接影响公积金借款额度，公积金账户余额越多，能够请求到的公积金借款就越多，假如客户不计划请求组合贷的话，就需求自己能够请求到足够多的公积金借款额度，要有足够多的公积金余额。

5、收入满意要求。在请求房贷的时分，公积金中心会要求客户的月收入最少是月供的两倍以上，这是公积金中心最低的要求，假如在审阅客户资质的时分发现还有其他的外债没有结清，公积金中心是有或许会进步要求的。假如客户对自己的收入流水不是那么有决心，那么在请求公积金借款曾经就能够提早结清其他的借款，或者是想办法进步首付份额，添加借款的通过率。

所以，只要在满意上述条件的状况下，用户才有申贷成功的或许。不过，用户要注意依据个人实践需求和还款才能进行假贷，防止呈现过多假贷的状况。