1，公积金告贷还房贷怎样处理

去当地的住宅公积金办事处就处理了

您好，住宅公积金告贷所需材料：1.告贷人及其爱人的户口簿;2.告贷人及其爱人的居民身份证;3.告贷人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的告贷人及其爱人的信誉状况陈述;6.契合法律规则的房子买卖合同或协议。住宅公积金处理条件：1.个人与所在单位有必要接连交纳住宅公积金满一年；2.告贷人有安稳的经济收入、信誉杰出、有归还告贷本息的才能；3.告贷人购买产品房的,有必要有不少于总房价30%。住宅公积金处理流程：1.告贷人预备相关材料，到银行填写告贷请求，并提交材料；2.告贷银行接到请求后进行材料的承认和审阅；3.审阅往后，告贷银行联络告贷人，签定相关合同；4.银行放款，告贷人实行还款职责。以上答复由融联伟业为您供给，请参阅。

住宅公积金告贷流程:告贷人请求住宅公积金告贷需到银行提出书面请求；对材料齐全的告贷请求，银行及时受理检查，并及时报送公积金中心；公积金中心担任批阅告贷，并及时将批阅成果告诉银行；银行按公积金中心批阅的成果告诉请求人处理告贷手续，由告贷人夫妻两边与银行签定告贷合同及相关的合同或协议，并将告贷合平等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按告贷合同的约好准时足额发放告贷；以住宅典当办法担保的，告贷人要到房子位于区域的房子产权处理部分处理房产典当挂号手续，典当合同或协议由夫妻两边签字，以有价证券质押的，告贷人将有价证券交处理部或盟中心收押保管。

一般是供给购房合同、按揭协议、银行盖章的按揭还款清单、提款请求表、身份证（夫妻一同购房的话要供给结婚证），公积金中心一般是发放不超越当年已交纳按揭的公积金金钱，当然条件是你的公积金余额超越当年已交纳按揭款。支取公积金的条件: （1）购买、制作、翻建或大修具有一切权的自住住宅的。 （2）归还购房告贷本息的。（3）租房自住的。（4）离休、退休(或到达法定退休年龄) 的。（5）彻底损失劳作才能，并与所在单位停止劳作联络的。（6）出境久居的。（7）非本市户口员工与单位停止劳作联络的。（8）户口迁出本市，并与所在单位停止劳作联络的。（9）下岗、赋闲人员，男性45岁（含45岁）、女人40岁（含40岁）以上，且接连下岗、赋闲12个月以上的。 （10）员工逝世或被宣告逝世，其继承人、受遗赠人能够提取员工住宅公积金账户内存储余额的。 依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需一同刊出员工住宅公积金账户。能够找中介帮助，帮公积金支取出来。需求告贷的话，能够登录官方网上请求告贷，告贷概况请看—我国抢先的告贷在线告贷交易平台。

公积金冲还告贷两种办法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住宅公积金账户余额，一次性冲还告贷本金，并依照冲还贷后的剩下告贷本金和还款期限从头核算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需求运用客户的自有资金，不运用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从托付人公积金账户中提取用于归还当月告贷本息的办法。提取的公积金金额缺乏时，托付人应及时补足其还款金额。这种办法不只能够冲公积金的告贷本息，并且还能够冲商业性的告贷本息。留意：假如客户挑选一次性还款法的话就不能挑选逐月还款法了，两者只能二选一。可是，假如往后想要改动冲还贷办法的话，客户只需到自己告贷银行处理改动冲还贷办法就能够了。处理冲还贷所需求的材料1、告贷人、告贷人爱人以及一同告贷人的住宅公积金账号、身份证、户口簿；2、告贷人的婚姻联络证明；3、告贷人最近一次的告贷还款凭据；4、告贷人的储蓄还款账户；5、告贷人留存的《告贷合同》原件。别的，告贷人请求处理提取住宅公积金归还告贷事务的改动或停止原一切托付人，应带好告贷合同身份证户口簿和原《托付书》。

您好，住宅公积金告贷所需材料：1.告贷人及其爱人的户口簿;2.告贷人及其爱人的居民身份证;3.告贷人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的告贷人及其爱人的信誉状况陈述;6.契合法律规则的房子买卖合同或协议。住宅公积金处理条件：1.个人与所在单位有必要接连交纳住宅公积金满一年；2.告贷人有安稳的经济收入、信誉杰出、有归还告贷本息的才能；3.告贷人购买产品房的,有必要有不少于总房价30%。住宅公积金处理流程：1.告贷人预备相关材料，到银行填写告贷请求，并提交材料；2.告贷银行接到请求后进行材料的承认和审阅；3.审阅往后，告贷银行联络告贷人，签定相关合同；4.银行放款，告贷人实行还款职责。以上答复由融联伟业为您供给，请参阅。

(一)员工到住宅公积金缴交银行货台收取《厦门市住宅公积金提取(搬运)请求表》;(二)员工照实填写请求表,提交工作单位核实并盖章承认;(三)员工持规则的提取材料向市住宅公积金处理中心提出请求;(四)市住宅公积金处理中心窗口人员审阅;(五)员工持经市住宅公积金处理中心审阅赞同的《厦门市住宅公积金提取(搬运)请求表》、身份证到住宅公积金缴交银行网点处理提取手续;主动转账至同名银行卡的,由公积金中心经过电子授权指令,将审阅提取的金额直接转账到员工本市同名银行卡,员工不需到银行处理提取手续。拓宽材料：个人住宅公积金告贷：是住宅公积金处理中心用住宅公积金，托付商业银行向购买、制作、翻修、大修自住住宅、集资协作建房的住宅公积金存款人发放的优惠告贷。个人住宅公积金组合告贷：是指当住宅公积金告贷额度缺乏以付出购房款时，告贷人在请求住宅公积金告贷一同又向受托银行商业性个人住宅告贷，两部分告贷一同构成组合告贷。组合告贷中住宅公积金告贷由处理中心批阅，商业性告贷由受托银行批阅。房地产开发商与处理中心和受托银行签定《产品房按揭告贷协作协议》，由房地产开发商为告贷人供给阶段性确保担保，并按告贷总额必定比率缴存确保金，待产权证办好完结典当挂号后，完毕确保担保职责，转为所购住宅典当担保。告贷人向处理中心提出告贷请求，取得同意后由受托银行与告贷人签定告贷合同，处理用款手续。参阅材料：搜狗百科 词条 住宅公积金_

不同的城市不不一样。你在哪个城市啊

各地公积金中心方针不一样，请求公积金还房贷有少许不同，详细需问询当地公积金中心，一般状况带着以下材料去公积金中心处理即可：1、告贷合同；2、如期归还住宅告贷凭据（即个人在银行还款明细）；3、员工自己身份证；4、结婚证（或同一户口的户口簿）（爱人方提取自己公积金时供给）；5、住宅公积金联名卡或住宅公积金相配套的银行卡（折）。

去银行打印还款明细，然后去公积金处理中心请求用公积金还款，领公积金支取表回单位盖章，然后在把手续给公积金，等候公积金批阅完，给钱！

公积金冲还贷办法有两种详细介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住宅公积金账户余额，一次性冲还告贷本金，并依照冲还贷后的剩下告贷本金和还款期限从头核算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需求运用客户的自有资金，不运用公积金帐户里的钱。二、逐月还款法：是指每月直接从托付人公积金账户中提取用于归还当月告贷本息的办法。提取的公积金金额缺乏时，托付人应及时补足其还款金额。这种办法不只能够冲公积金的告贷本息，并且还能够冲商业性的告贷本息。值得一提的是，假如客户挑选一次性还款法的话就不能挑选逐月还款法了，两者只能二选一。可是，假如往后想要改动冲还贷办法的话，客户只需到自己告贷银行处理改动冲还贷办法就能够了。扩展材料：额度核算公积金告贷核算，要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和告贷最高限额四个条件来确认，其间四个条件核算出的最小值便是告贷人最高可贷金额。1. 核算公式为：[(告贷人月工资总额+告贷人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-告贷人现有告贷月应还款总额]×告贷期限(月)。运用爱人额度的：[(夫妻两边月工资总额+夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有告贷月应还款总额]×告贷期限(月)。其间还贷才能系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额)。2.依照房子价格核算的告贷额度核算公式为：告贷额度=房子价格×告贷成数其间告贷成数根据购建修房子的不同类型和房贷套数来确认：a.购买产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅。员工家庭(包含员工、爱人及未成年子女，下同)告贷购买首套住宅(包含产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用住宅或私产住宅)。且所购住宅建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应付出不低于所购住宅价款20%的首付款，告贷额度不高于所购住宅价款的80%;所购住宅建筑面积超越90平方米，应付出不低于所购住宅价款30%的首付款，告贷额度不高于所购住宅价款的70%。员工家庭告贷购买第二套住宅的，应付出不低于所购住宅价款50%的首付款，告贷额度不高于所购住宅价款的50%。员工家庭告贷购买第三套及以上住宅的，暂停发放个人住宅公积金告贷。购买私产住宅的，房子价格和评价价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安顿经济适用住宅的，告贷额度还应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。b.购买公有现住宅的，告贷额度不超越所购房子价格的70%;制作、翻建、大修自有住宅的，告贷额度不超越所建修住宅所需费用的70%。参阅材料来历：搜狗百科-公积金冲还告贷

交纳住宅公积金的员工在处理告贷（包含商业住宅告贷）后，能够挑选在每年的四月或十月到中心处理一次用公积金冲抵住宅告贷余额的手续，公积金告贷者假如想省去每年的来回，也可挑选和中心签定主动托付还贷协议，由中心在每年的十一月份处理主动冲贷，直到告贷还清停止。下面是处理详细冲贷事务时需求出具的材料：一、归还无锡区域（包含市区、江阴、宜兴、锡山、惠山）公积金告贷提取1、支取请求单（加盖单位公章）2、自己身份证。3、购房告贷人爱人或同户直系亲属（爸爸妈妈、子女）处理该项事务时，除供给以上材料外，另需供给婚姻联络证明或户口簿。二、归还无锡区域商业购房告贷及无锡区域以外购房告贷转账提取1、支取请求单（加盖单位公章）2、自己身份证。3、购房告贷合同。4、自己名下的《房子一切权证》，或经房子产权监理部分存案的购房合同。5、至处理该事务上一个月的还贷状况根据（包含告贷人名字、告贷帐号、还贷明细、告贷余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面根据）。6、公积金归还购房告贷承诺书。7、购房告贷人爱人或同户直系亲属（爸爸妈妈、子女）处理该项事务时，除供给以上材料外，另需供给婚姻联络证明或户口簿。