春节后，乐滋滋等着新房交给的准业主王麟，却“等”来了郑州市梧桐就事处的一则危险告示。

王麟购买的新房，名为荣盛花语水岸，这是一个坐落郑州市西四环的梧桐就事处辖区内、由郑州红祝愿置业有限公司开发的楼盘，依照他与红祝愿公司签定的购房协议，新房本该于2022年上半年连续交给，他对此充溢等待。

郑州红祝愿置业有限公司由荣盛房地产开展股份有限公司（下称“荣盛公司”）全资控股，荣盛公司则为上市公司荣盛开展（002146.SZ）的控股企业。

可是，梧桐就事处的一则名为《关于购买荣盛花语水岸小区典当房的危险提示》，却让王麟的这种等待充溢了不确定性。

“近期，我办了解到，在2021年第四季度，荣盛公司贱价售卖一批房子，并与业主签定所谓的《草签合同》……该状况或许存在必定危险危险，”梧桐就事处在上述危险提示中称，

荣盛公司出售的一些贱价房子，均归于典当用房，在房子解押之前，购房者不只无法同荣盛公司签定正式的购房合同，且该批房子在解押之前，亦无法在房管部分处理存案挂号及不动产证手续。

“您已签定的所谓的《草签合同》不等同于网签存案合同，故该文件中对房子相关权益的要约无法得到法令保证，若您所购买的房子在典当到期之前，荣盛公司没有处理解押手续，典当债务人或许对典当房子进行依法查封或拍卖，到时，您已出资的所谓购房款将成为一般债务，您的权益或许无法得到保证。”梧桐就事处的这些危险提示，好像一盆冷水泼在王麟的头上，这更让他的“准业主梦”蒙上了一层暗影。

他当即与几位和他状况相似的购房者赶到郑州市梧桐就事处，该处园区办公室一位傅姓负责人具体向他们叙述了出台上述危险提示的通过：梧桐街就事处在日常巡查中发现，荣盛花语水岸于2021年下半年所售的一些所谓贱价房源，实际上现已典当给第三方金融机构，将现已典当的房源转售给购房者，“证明（开发商）资金链的确紧张了，如果解押不了，你们就变成受害者，债务就变成一般债务，（购房者）没有优先拿到房子的权力。”这位负责人说，就在王麟到来之前，现已有一批已在荣盛花语水岸购房的客户来过了，他们前来反映的，是延期交房，“原本上一年7月份就交房，成果一向延期到现在也没交房”。

“（能否准时交房）我不知道，咱们一向在推动这个工作。”2月17日下午，荣盛花语水岸营销中心一位负责人告知榜首财经记者。当王麟在为自己的房子不能准时交给忧愁时，郑州一些地产公司的职工们，却在为自己的饭碗忧愁。

2月15日，一份落款为名门地产（河南）有限公司的放假告诉，开端在郑州地产圈内传开，告诉信息称，鉴于当时全体运营环境的改变，名门地产将从2022年2月17日至2022年5月31日，团体放假，放假期间，每人每月发放最低保证薪酬2000元。

名门地产职工冯骏向榜首财经记者证明了该告诉的真实性，但记者屡次拨打郑州名门城房地产有限公司和名门地产洛阳、平顶山、商丘、驻马店等区域公司电话，却发现这些电话要么无人接听，要么提示已欠费。

冯骏说，实际上，从2020年开端，名门地产便是连续拖欠他们的薪酬，但我们寄希望于楼市回暖，一向坚守在现在，现在，他们不只未能等来回暖，反而眼睁睁看着郑州的楼市成交量不断下滑，而名门地产旗下的名门翠园、名门天境、名门橙邦等多个项目，也先后因资金链断裂堕入长时间罢工。

因为“涝疫接核”对郑州的不断冲击，许多郑州地产项目都在成绩惨白中度过了困难的2021。一份来自郑州房地产管理局的数据显现，2021年郑州全市新建商品房累计出售仅为161876套（间），较上一年同期下降了33.55%；商品房累计出售面积1804.41万平方米，较上一年同期下降了31.44%。其间新建商品住宅累计出售138895套（间），较上一年同期下降了29.27%；商品住宅累计出售面积1594.81万平方米，较上一年同期下降了30.21%——无论是新建商品房或是新建商品住宅，出售套数都创下了近几年来的最低值。

与此同时，与名门地产相同宣布放假告诉的，还有城开集团、新合鑫集团、碧源集团、瀚宇集团等多家地产公司，并且，大部分地产公司都在告诉中特别注明：“每人每月发放最低保证薪酬2000元”，并且，还要从中扣除五险一金费用——这意味着，关于一些动辄每月房贷数万的地产从业者而言，这些钱连房贷都“裹不住”，更妄论日子本钱了。

无法之下，一些被放假的地产从业者，开端兼职跑起了滴滴、外卖，希望能以此补助家用。而一些地产相关的地产中介、策划人，也开端转行谋活路。关于一个人口千万的省会而言，与房地产相关的人群有多少，有人说，至少50万人，也有人说至少20万人，榜首财经记者多方求证，均无法得悉精确数据，但现在能够佐证的数字是，仅郑州当地的建业、正商等地产企业，便动辄稀有万名职工。

“房地产到了这么坏的时分，伴随着一系列的职业问题呈现，再伴随着商场一片哀嚎之际，房地产老板失去了出资决心，购房者失去了购房决心，这是最可怕的。”作为从业10多年的地产从业者，冯骏对眼下的地产商场尽管充溢了失望，但他接着说，眼下的郑州商场，需求的不只是续命的“钱”，更需求对未来职业能否健康开展的决心。

而关于王麟而言，自己掏空积储购买的新房，能否准时交房，才是他最关怀的“决心”。

（文中王麟、冯骏为化名）