租借方对租借物的修理费用计入什么科目？
回答：
租借方对租借物的修理费用，是租借企业获得租借收入花费的本钱，因而应当计入当期损益，管帐核算时能够计入租借本钱（比方“其他事务本钱”）或“处理费用-修理费”等。
一：付出房子修理基金管帐分录
导读：修理基金归于政府收费，物业仅仅代收费。所以咱们在处理物业修理基金怎么做管帐分录?这个问题的时分，要做代收代缴的分录，以下是概况内容： 物业修理基金怎么做管帐分录? 答：计入：代收代缴费用——代收专项修理基金 借：代收代缴费用——代收专项修理基金 贷：银行存款或现金 修理基金归于政府收费，物业仅仅代收费，收齐之后，要全额移送修理基金处理中心或建造局相关部分。 物业专项修理基金入什么管帐科目? 在管帐进行核算时，修理基金应该计入处理费用，但假如没有发票则不能税前扣除。 分录为： 借：处理费用 贷：银行存款、库存现金 物业公司的一些管帐分录仍是比较好处理的，物业修理基金怎么做管帐分录?期望这个内容能够协助到你们参阅。假如你们对本篇内容还有其他想要咨询的问题，欢迎在线向咱们咨询哦!
二：怎么运用房子修理基金修理基金一般是公共设备，小区内路，桥，房子的公共部分比方高楼顶部漏水，或许外墙漏水等较大工程，由业委会报房管局批阅。
1. 修理基金只要在保修期满后，对物业公共部位、共用设备、设备进行大修、更新、改造时才干运用。详细业主依照投票权确实定规范分摊费用份额；
2. 修理基金搁置时，除用于购买国债或法令、法规规则的其他基金规模外，制止挪作他用。
房子修理基金是专项用于物业保修期满后房子一起部位、共用设备和物业处理区域公共设备的修理、更新和改造的资金，不得挪作他用。房子修理基金首要适用于房子大修的，假如您的问题仅仅单个房子的小修，是不能运用修理基金的。可是关于漏雨等小修的房子修理费是包含在物业费里的，物业让业主摊钱是不对的，除非合同里做了特别约好。专项修理资金归于业主一切，其筹措和运用有必要通过专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主赞同才可进行，物业单位不得私行处置、移用。可是像电梯、消防设备等触及到公共安全的共有设备设备需求修理改造，可走简易程序。经质检、消防等相关行政主管部分书面承认，及业委会书面赞同后，物业能够直接请求运用物业修理基金。详细到您的问题，假如触及电梯，能够由物业经业委会赞同直接请求运用。别的按规则，业主个人不行请求运用修理基金。修理基金的运用由物业处理公司提出运用方案，经业主委员会审阅，业主大会赞同后才干施行。您只要经业主处理委员会赞同并获得业主房产行政处理部分（有的当地可能是其他部分或组织）处理修理基金支用审阅手续。审阅手续办结后，物业凭审阅手续到指定银行支取修理基金。最终，房子修理基金一般归整体业主共有，应建立一个专账处理，专款专用，定时承受业主大会和业主委员会的检查和监督。售房单位应当在为业主处理房子产权证书之前，将代收的修理基金移送给地点地物业处理行政主管部分代管。
房子修理基金归于悉数业主一起一切，任何人不得私自移用，一经发现，将以正告、罚款或刑事拘留处置。请求房子修理基金有必定条件：房子修理基金有必要用于住所公共部位和公用设备设备；是在超越保修期限后运用；得到2/3以上相关收益业主的赞同。
修理基金又称"公共修理基金""专项修理基金"，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一处理和运用的基金。修理基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改动而改动，因房子产权改动成为新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。
三：怎么检查房子修理基金很快乐与咱们沟通。关于开发商是否对其出售的房子质量终身保修？是否畄存有足夠的修理基金问题，咱们来一块评论。你提的问题，我猜测你沒有买过房，买了也沒有看过购房合同，接了房更沒有看房子质量保证书和修理基金运用方法。上面所提问题都在里边，细读便知。见问即缘，我仍是为网友简略介绍一下：一是法令法规沒有规则开发商对高楼质量进行终身保修，但依据国家房子质量有关要求规则是：从房子工程验收合格之曰起，房顶、外墙质保期为五年，其它都为二年。在质保期内业主房子发现质量问题，谁建造谁修理，但人为改动原结构及平面，不在质保期规模。二是修理基金是业主买房时主动交纳的，不是开发商交纳的。一般是质保期往后动用修理基金修理，但需修理项目相关业主三分之二赞同并签字报当地修理基金处理中心赞同方可动用。若修理基金用完，有业主续补。祥细状况，请细读当地政府修理基金处理运用方法便知。网络评论，仅供参阅。欢迎私信沟通，
四：房子修理基金能够用信用卡付出吗房子修理基金不能够刷信用卡：
1、依据面积和购房者是否初次购房交纳契税：初次购房评价额90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方交纳;
2、修理基金依照总房价2%左右的份额交纳至物业地点区房地产主管部分指定的商业银行。
