公共修理基金怎样收取啊您好，购买非住所契税一致为3%。按首套房交契税，需求供给“家庭仅有住所证明”。

契税：原则上买方承当

一般住所：家庭仅有住所且房子面积在90平米以下，按房子总价的1%征收，家庭仅有住所且房子面积在90—144平米的（包括90、不包括144），按房子总价的1.5%征收，家庭仅有住所且房子面积144平米以上的（包括144），按房子总价的3%征收。

家庭非仅有住所的：依照房子总价的3%征收

别墅、商铺、写字楼等非一般住所：依照房子总价的3%征收。

常州一般住所和非一般住所怎么界定？

（1）单套住所建筑面积144平方米(含144)以下

（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上

（3）实践成交价格在同等级土地上住所均匀交易价格的1.44倍以内。

一起满意以上三个条件为“一般住所”，否则为“非一般住所”。个人观点： 请参阅 ：《住所专项修理资金管理办法》 第二章 交 存 第六条 下列物业的业主应当依照本办法的规则交存住所专项修理资金： （一）住所，但一个业主一切且与其他物业不具有共用部位、共用设备设备的在外； （二）住所小区内的非住所或许住所小区外与单幢住所结构相连的非住所。 前款所列物业归于出售公有住所的，售房单位应当依照本办法的规则交存住所专项修理资金。 第七条 商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部门应当依据本地区状况，合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。 第八条 出售公有住所的，依照下列规则交存住所专项修理资金： （一）业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2%。 （二）售房单位依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住所专项修理资金。 期望对你有用！

基金费用收取：基金收费方法是怎样的关于基金的费用：

1、申购、换回费用，产生在你申购或换回时，相当于手续费，这个费用正如你说的1%、2%，但这个费率是活动的，即有的基金会贵一点，有的基金因开端征集等要素搞打折会廉价点，假如你在银行购买，银行相当于一个中介，所以每家银行收取的这个费率不都是相同的；

2、管理费，这个费用每年年底时由基金公司提取，但这个费用的提取与申购换回费用不相同，由于你感觉不到被收了管理费，由于收管理费后，相当于你的基金净值就低了一点点，比起每天股市的动摇来说，你察觉不到；

3、只要这三个费用；

4、净值便是你所持有的基金的含金量（即你的每一份基金等价于多少现金），咱们申购换回都是以净值为规范来进行的，累计净值是指把基金前史分红考虑进去后的净值，这个净值只能用于衡量一只基金的成绩，累计净值越高，阐明成绩越好