3月24日，利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表明，二月阴历新春工商铺生意小休后，预期三月份即可敏捷回暖，应战19年中及20年疫情后新高水平。依据利嘉阁(工商铺)地产材料所得，2021年二月份全港共录得440宗工商铺物业生意挂号﹙数字首要反映2至4星期前商场实践状况﹚，较一月份的578宗削减24%，为连升5个月后回落，但仍属20个月来第三高的水平。期内生意合约总值跌幅更大，仅录得51.84亿港元，按月急挫80%，主因是逾亿元的大额挂号量显着削减近多半所造成的。

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按工商铺三个物业类别区分，工厦按月挂号量虽有回落，但仍然领放其他两类物业，维持在逾250宗以上的相对高水平。二月全月工厦录得256宗挂号，按月削减11%，占全体工商铺成交达58.2%。傍边升幅奉献大部分来自银码介乎200万至500万港元以内组别的工厦挂号，期内共录104宗，按月升6%。而在逾亿元挂号显着削减下，二月工厦生意金额大跌40%，仅录得23.48亿港元。

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商厦生意挂号量体现最差，因为一月有商厦楼花新盘拆售录得多宗挂号拉高基数，加上新春淡月效应，故导致二月份商厦呈现挂号「量值齐挫」的状况。商厦市道跌至3个月以来的低位，本年二月生意挂号只要55宗，按月大挫67%；傍边介乎1,000万至5,000万港元以内中高价商厦挂号显着转静，由前月算计的92宗，按月急挫87%至12宗，并连累全体商厦生意挂号金额按月大泻95%，仅录得近9.15亿港元。

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至于店肆生意挂号量方面，因为商场逐步适应与疫症共存，近3个月均维持在约130宗的水平窄幅徜徉。数据显现，二月份店肆共录129宗挂号，按月微升2%，为工商铺中仅有录得升幅的类别。不过，在缺少1亿港元或以上的大额店肆生意下，月内生意挂号金额背驰大跌近两成(19%)，至只要19.21亿港元。

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黄应年指出，三月份为工商铺商场的传统小阳春月份，加上自去年底吊销非住所物业双倍印花税辣招后，尤如发生特效药效应，令工商铺市道大病初愈、渐至佳境。阅历二月份阴历新年的时间短回气后，三月份生意料将有大反弹，工、商、铺三个领域均冀全线造好，预期工商铺的生意挂号量可直指600宗，到时将创22个月以来的新高，并为期内首破久别了的六百宗水平。