本报讯 （记者李海霞）昨日下午，大兴区瀛海镇一宗宅地入市，引来了19家企业竞赛，终究北京城建（600266,股吧）以22.8亿元，配建63278平方米限价商品房的价值拿下该地块。这也是自6月25日北京（楼盘）土地市场康复供给9天以来，大兴区域成交的第七宗土地。七宗土地共收入84.75亿元。

瀛海镇地块算计建筑面积13.77万平方米，其间，商品房住所部分面积约6.3万平方米，还需配建价格1.35万元的限价房3万平方米，此外该地块中还有商业用地和教育用地。

昨日的出让现场，竞赛剧烈，北京城建通过45轮激战，以22.8亿元，配建63278平方米限价商品房的价值拿下该地块。

华夏地产首席分析师张大伟测算，该宗土地的楼面价高达3.6万元，远远超越区域内2万元的商品房均价。该地块受欢迎，一是由于未来将有地铁注册，房企看好这一区域的发展潜力；二是土地供给稀缺。

据了解，北京土地市场在断顿近2个月后，最近出让的七宗土地均会集在大兴区域内，让大兴成为了近来房企重视的热门。据统计，七宗土地共收入84.75亿元。D155