3月30日，央行、住建部、银监会联合发布最新房贷方针，对具有1套住宅且相应购房借款未结清的居民家庭，购买二套房最低首付款份额下调为40%，二级商场地产股应声大涨。Wind显现，当天上证房地产指数暴升7.33%，首要出资国内金融地产股票的ETF基金——国投瑞银沪深300金融地产ETF基金当天大涨3.93%。另据Wind数据，到2015年4月8日，国投瑞银金融ETF及其联接基金（ETF：159933； 联接：161211）近6个月净值涨幅别离到达92.28%和85.74%，建立以来的年化回报率别离到达52.65%和58.60%。

剖析人士指出，房地产全体走势向来是牛市的领头羊，国投瑞银金融地产ETF及其联接基金首要盯梢沪深300金融地产指数，该指数成份股包括万科A、招商地产、保利地产等地产股龙头，往往成为牛市中的反弹前锋。Wind显现，在上一轮牛市中，2006年和2007年沪深300金融地产指数别离上涨了207.53%和127.17%，而同期上证归纳指数别离上涨130.43%和96.66%。

牛市效应叠加超预期利好方针为房地产商场打开了未来上涨的空间。华夏证券在近期关于房地产的陈述中，清晰标明坚决看好房地产商场的出资时机。

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