房子修理基金交给开发商钱去哪儿了？
信任买过期房的人都知道在交钥匙或许处理大红本前开发商必定要求交纳房子修理基金。
依据规则房子修理基金不交是不能够处理出房产证的，处理房产证时有必要出具修理基金的缴款凭据。
依据《住所专项修理资金办理办法》的相关规则：
商品住所的业主应当在处理房子入住手续前，将首期住所专项修理资金存入住所专项修理资金专户。
已售公有住房的业主应当在处理房子入住手续前，将首期住所专项修理资金存入公有住房住所专项修理资金专户或许交由售房单位存入公有住房住所专项修理资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住所专项修理资金存入公有住房住所专项修理资金专户。
未按本办法规则交存首期住所专项修理资金的，开发建设单位或许公有住房售房单位不得将房子交给购买人。
许多人将钱交给开发商后估量很少有人再去干预这笔钱开发商是否真实把钱交给了相关部分。
自己2020年六月处理产权证，其时将房子修理基金交给了开发商。过年前开发商告诉收取产权证，可唯一少了房子修理基金发票。其时招待的工作人员答复是开发商没拿上发票等拿上给我发个电子版发票。为了这事还加了微信老友。
后来一忙就把这事忘了，上一年想起来问了一下没有发票，就没管。
本年太原房产办理局大众号有了新的功用能够在线检查房子修理基金交纳状况。
上网一查成果显现欠缴状况。我又打房管局客服答复假如查询欠缴或许便是没交费需求及时补缴。
这一下有点慌了七千多块钱啊！
我忙联络之前那个工作人员，答复开发商一向没给她发票，需求我自己找开发商去问问。
我跑到开发商财务部查询自己的确现已将钱交给开发商，但详细状况他们也不清楚。这时候进来一个男的自称是司理的把我领到司理办公室问询我的房子状况，并登记了。
听他和另一个人攀谈的确是有一批人的房子修理基金没交。
我其时问询多长时间能交了，答复是现在能把房交了就不错了，这钱他们会尽快处理最少两个月吧！
这便是一个买房人的低微，自己的钱被拿去他用反而还的求着他人。
在这里劝说我们假如能够最好自己去办房产证。
下面我讲讲怎么查询房子修理基金。
榜首能够到房产办理局或便民服务中心查询。
第二能够登录太原房产办理局大众号
注册，登录，房产在线，修理资金核对，便会查到自己的名下房产是否现已交纳费用。
我们能够查查，说不定有惊喜[惊骇]
一：不交修理基金有什么影响买房都需求交一笔修理基金，这笔钱不算大数目，可是也提不出来，有些人就有疑问，交这修理基金是否是坑人的行为，不交会有什么结果吗？下面PChouse给我们解说一下。

修理基金又称“公共修理基金”“专项修理基金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理保护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会一致办理和运用的基金。

依据《住所专项修理资金办理办法》第十三条，未按本办法规则交存首期住所专项修理资金的，开发建设单位或许公有住房售房单位不得将房子交给购买人。

最初开发商卖房子，是为了让人买房子，没有收房子修理基金，可是国家有规则不交房子修理基金，是不给办房产证的。所以，主张按时上交修理基金。

二：客户不交修理基金有什么影响不交纳违反了国家的《住所专项修理资金办理办法》。 专项修理资金是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理保护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会一致办理和运用的基金。 专项修理基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房子产权改变成为新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。 专项修理基金的收取份额依照购房者从开发商处购买房子、处理产权过户时依照总房价2%~3%的份额交纳至物业地点区房地产主管部分指定的商业银行。修理基金的详细收取规范由各地房地产行政主管部分依据当地实践确认。修理基金由物业地点地的房地产办理部分一致监督建立，由物业办理公司代为办理和运用
??? 专项修理资金是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理保护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会一致办理和运用的基金。
?? 简略的说便是物业为了保护保养修理这样一种设备设备所向业主收取的费用！
?? 假如我的回答对你有协助请采用谢谢！