【部分公募REITs发布首季成绩 两只产品数据为“负”管理人详解底细】公募REITs2022年榜首场“季考”部分“放榜”。到4月21日，建信中关村REIT、华安张江光大REIT、中航首钢绿能REIT及华夏越秀高速REIT别离发布2022年一季报。依据陈述显现，除华安张江光大REIT呈现一季度净利润亏本607.52万元外，其他3只产品悉数盈余；此外，除中航首钢绿能REIT一季度运营活动产生的现金流量净额为-5644.58万元外，其他悉数为正。4月21日，《证券日报》记者榜首时间就公募REITs部分成绩数据缘何为负、疫情影响和扩募发展对基金管理人进行了采访和深化了解。
关于华安张江光大REIT一季度净利润亏本607.52万元，华安基金对《证券日报》记者解说称：“净利润为负首要是因为根底设施项目的折旧摊销金额较大，并不影响项目的现金流和可供分配金额。”
中航基金不动产出资部也就中航首钢绿能REIT一季度运营活动产生的现金流量净额为-5644.58万元向《证券日报》记者进行了阐明，“底层根底设施财物运营正常，季内现金流为负数的首要原因是出资买卖所逆回购1.38亿元，在基金产品层面作为运营活动现金流出。扫除基金层面合格出资的影响，只考虑根底财物实践产生的现金流，实践产生现金流为现金流入0.59亿元。”zqrb/fund/jijindongtai/2022-04-22/A1650555397517.html 什么叫固定财物的折旧基金？因为磨损而转移到产品中去的那一部分固定财物的价值叫折旧。用钱银表明转移到产品中去的那一部分固定财物的价值叫折旧费。折旧费的总和，叫折旧基金。折旧基金，能够分为根本折旧基金和大修补折旧基金。根本折旧基金首要用于固定财物的从头置办和更新。大修补折旧基金首要用于固定财物的修补，以便康复其使用价值。 折旧基金是什么意思什么是固定财物折旧

请问“车辆折旧费”是什么？说浅显一点，便是我把你的车撞了，你把车修好了今后。你的车便是一辆旧了我就要陪你钱 这便是折旧费 要怎样算 具体要撞车的和被撞的两边洽谈现在轿车在被撞之后，车辆补偿中有一项是“车辆伤损价值降低补偿”，但这项补偿不在稳妥范围内。两边可自行解决，假设提起上诉，法院是支撑的。依据我国《民法通则》榜首百一十七条第二款规则：损坏国家的、团体的产业或许别人产业的，应当康恢复状或许折价补偿。公民的任何产业遭到别人损伤所形成的丢失，都应有权利要求对方补偿。1、确认车辆估计残值。一般按5%的残值率核算。假设新购的一台运送车辆入账金额是200000元，估计残值为200000*5%=10000（元）。估计净值为200000-10000=190000（元）。2、确认折旧办法。建议选用直线法，一是简便易行，二是契合《中华人民共和国企业所得税法施行法令》的有关规则，该法令第59条明确规则“ 固定财物依照直线法核算的折旧，准予扣除”。第60条还规则了固定财物核算折旧的最低年限：“飞机、火车、轮船以外的运送工具，为4年”。3、计提折旧。选用直线法，该固定财物的月折旧额为（200000-10000）/48=3958.33（元）。车辆出险其时的实践价值是按新车置办价按使用时间折旧后的价值。 车辆品种 月折旧率9座（含9座）以下非营运载客轿车（包含轿车、含越野型） 6‰出租轿车与及大于6吨载货轿车、矿山作业专用车 12‰其他类型车辆 9‰注：最高折旧金额不超越投保时稳妥车辆新车置办价的80% 稳妥车辆折旧费是什么以及怎么面临折旧费问题当车主驾驭被稳妥车辆与其它车辆产生磕碰后，两车相撞，即便是车辆修补结束，不管是有职责的一方，仍是没有职责的一方，两边车辆的实践价值都会遭到丢失，也便是平常人们所说的车辆折旧。因为即便车辆现已修补结束，可是现在因为原装车体现已无法百分之百的恢复，乃至由新车一下流浪为破车，假设今后进行二手车买卖，其车辆价值将大大扣头。在现实生活中也是不乏这样的事例。那么，被撞车辆的车主建议补偿要求稳妥车辆折旧费，有依据么？肇事者或许稳妥公司有职责进行补偿吗？依据现行的法律法规，是不建议进行车辆折旧费补偿的，稳妥公司依据稳妥条款的约好进行补偿即可。可是，为了避免产生相似的胶葛，关于车主来说，安全驾驭才是最重要的。要避免呈现事端后其他车主索赔车辆折旧费，车主朋友在驾驭车辆的时分需求打醒十二分精力，遵章行车，把行进安全放在首位。