首要看您是买新房仍是二手房。每个当当地针不同，现在合肥的话如，购买新房的话，契税一般在交房当天交给开发商，由开发商来统一去税务局交契税，一同还需求交纳修理基金，最终契税发票和产证一同交到业主手上。当然了假如想自己交纳的也能够，和开发商洽谈好，索要自行处理产证材料，自行前往税务局交纳个税处理产证，这个时刻就依据自己时刻来组织就好。假如是购买二手房的话，契税是在过户之前，业主和购房者一起前往税务局交纳契税等费用，交纳完费用当场出具契税发票。
一：契税发票和修理基金发票丢了怎么办

法令剖析：去交纳修理基金的当地问询，都有补办的。一般是找出存根，复印，再盖章。有的城市比较先进，会从头打印。处理房产证，需求自己出示契税结束收据，交纳住所修理基金收据，以及购房收据，购房合同，自己身份证，户口本，婚姻状况证明，才给处理房产证。
法令依据：《中华人民共和国收据法》
第七条收据上的签章，为签名、盖章或许签名加盖章。法人和其他运用收据的单位在收据上的签章，为该法人或许该单位的盖章加其法定代表人或许其授权的代理人的签章。在收据上的签名，应当为该当事人的本名。
第八条收据金额以中文大写和数码一同记载，二者有必要一起，二者不一起的，收据无效。
二：契税修理基金发票丢了有什么影响吗

预备材料去当地房管局就可请求处理。
购房者经过生意,获得房子的合法一切权,可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力，即可处理。
3、签定预售合同的生意双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房子挂号表、分户平面图两份
5、专项修理资金专用收据
6、契税完税或减免税凭据
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房子共有的提交共有协议
1、确认开发商现已进行初始挂号
2、到管理部分收取并填写《房子(地)一切权挂号请求表》
3、向挂号部分请求对房子面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
5、交纳公共修理基金、契税
7、依照规则时刻收取房产证
处理时限：法定处理时限30个工作日。
处理费用：居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，修理基金发票都要留好，处理房证时均会用到，在对待处理房产证的问题上，购房者必须要注意，防止栽跟斗。
（1）生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
（2）生意双方接到生意所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
（3）处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区（县）的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
（4）经房地产管理部分检查验证后，买方可收取房地产权证。
房产修理基金发飘丢掉对房产证处理有影响。
没有那个收据，无法处理房产证，
能够凭身份证，户口本，购房合同，买房子发飘，到最初交纳修理基金部分，请求复印你的修理基金收据存根，加盖这家单位财政公章，相同作为你的修理基金收据运用。就能够凭此处理房产证。当然需求交纳契税和手续费用。
三：契税发票和修理基金发票要交给开发商吗

发票是能够补办的，补办手续：1.税票、发票是2006年5月8日今后开出的；2.带着自己身份证原件及复印件；3.到地税服务大厅受理岗窗口填写请求
四：契税和修理基金发票有什么用

新房子收楼时，除了要交纳物业管理费之外，也要交修理基金。但是，修理基金发票重要吗？PChouse带我们了解下吧。

修理基金又称“公共修理基金”“专项修理基金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和运用的基金。

修理基金发票是很重要的。一般开发商为了让购房人赶快交纳修理基金会给与必定的交纳时刻，即修理基金发票有效期。

处理结束房产证，契税收据和修理基金收据还有用，并且修理基金发票很重要，由于在今后卖掉住所过户结束房产证，也需求出示修理基金收据，和买家需求处理修理基金过户。