修理基金需求3到5个业主签字就能够吗，第一次传闻，修理基金运用莫非没有法律依据吗？ 小区修理基金修理项目流程需求什么手续去房管局复印？一、小区修理基金运用流程

在请求时，已建立业主委员会的，业主委员会作为申报主体请求处理修理基金运用请求手续。申报时需供给2/3以上的业主赞同签字和修理预算；没有建立业主委员会，已施行物业处理或许有房子处理单位的，物业服务企业或房子处理单位能够作为被托付请求单位处理修理基金运用请求手续；没有建立业主委员会，没有施行物业处理，也没有房子处理单位的，由辖区社区作为请求主体处理修理基金运用请求手续。请求房子修理基金材料需递交给市住所保证和房产处理局，经工作人员审阅。请求房子修理基金的公共设备修理费用金额不能太小，且请求的业主至少要以单元或楼为单位，不能仅仅单个住户。

详细流程如下：1、拟定修理以及更新、改造的计划；2、征得业主的赞同；3、处理存案；4、头次开户；5、资金划转；6、竣工检验；7、结算审阅。

二、什么时分能够运用修理基金？

据了解，物业在这些状况下就能够运用房子修理基金：废物通道、照明、消防设备、路灯、井、照明、排烟排气通道、天线、避雷设备、邮政信箱、修建智能化体系、消防控制体系、消防用具以及共用设备设备运用的房子呈现了瑕疵的时分就能够运用。

房子共用部位包含：承重墙体、小区的根底、房顶、柱楼板等一些根本结构的部位，一起也包含走廊通道、大堂、门厅等通行部分，流亡层、设备层等结构部分。 处理房子修理基金都需求什么手续处理是指交纳房子修理基金，仍是运用房子修理基金。

处理手续是：依照建设部、财政部联合出台165号令《住所专项修理资金处理办法》规则，公共修理金是由整体业主交纳的，属整体业主一起一切。一般状况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会建立之后，公共修理金就会划转到业委会，由业委会行使处理权力。

房子修理基金请求运用的条件：应当专项用于物业共用部位、共用设备设备保修期满后的修理、更新和改造。

物业专项修理资金的运用应一起满意以下条件：

(一)应当专项用于物业共用部位、共用设备设备保修期满后的修理、更新和改造。

(二)占获益规模内修建物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名赞同。

运用请求人对请求材料的真实性、合法性、有效性担任。请求人隐秘真实状况或供给虚伪材料的，依法承当相应法律责任。

第十八条物业专项修理资金的运用，应当遵从方便快捷、揭露通明、获益人和担负人相一致的准则。

第十九条物业共用部位、共用设备设备的修理、更新和改造费用分摊，由相关业主依照各自具有物业修建面积的份额分摊，相关业主有约好的，从其约好。

修理资金个人分户帐缺乏运用时，缺乏部分由该业主承当。

第二十条物业共用部位、共用设备设备修理、更新和改造，触及没有售出的物业，开发建设单位应当依照没有售出物业的修建面积，分摊修理、更新和改造费用。

第二十一条运用物业专项修理资金的，依照以下程序处理：

(一)业主委员会、相关业主、物业服务企业(延聘物业服务人员的社区居委会)依据修理、更新和改造项目向处理机构提出运用请求。

(二)处理机构外勘查验，承认修理项目并界定获益规模。

(三)在物业区域内公示修理计划：包含拟修理、更新和改造的项目、修理单位挑选方法、费用预算、列支规模等，公示期不少于5个工作日。

(四)获益规模内专有部分占修建物总面积三分之二以上的业主且占业主总人数三分之二以上的业主讨论通过运用请求并确认修理计划。

(五)业主委员会、相关业主、物业服务企业(延聘物业服务人员的社区居委会)安排施行修理计划;修理费用在5万元以上的，须经具有相应资质的工程造价咨询机构审阅，审阅费用列入修理、更新和改造本钱。

(六)工程竣工检验合格后修理计划的安排施行人应当对修理、更新和改造项目的决算、业主意见表、分摊明细等进行公示，公示期不少于5个工作日。

(七)处理机构依据修理合同和工程进度付款。处理机构对公示状况进行审阅后，按修理合同约好留存质保金，将修理费用余额划转至修理单位，并从相应业主个人物业专项修理资金帐户中扣除。

第二十二条运用物业专项修理资金应向处理机构提交的存案材料：

(一)请求人的身份证明和授权托付书。

(二)运用物业专项修理资金的请求陈述。

(三)获益业主签名表。

(四)修理工程预(决)算书、超越5万元的修理项目的审价陈述、修理合同、修理单位营业执照及资质证书、项目担任人的工作资格证书。

(五)公示修理计划、修理决算、分摊明细等相关材料。

(六)工程修理检验合格证明及修理发票。

(七)其他相关材料。

怎么请求公共修理基金，需求什么手续交纳契税时需求拿着两边身份证、户口本，结婚证、购房合同！

交纳修理基金只需求拿着身份证和购房合同就能够！ 交修理基金都需求什么手续？只需你买了房就行交修理基金,是在办房产证时就得交的,不需求任何手续的.