公积金借款金额怎样算，一般来说公积金借款金额不能超越家庭收入的60%，也便是说假如你的月收入是6000元，那么你的公积金借款金额最多只能贷到60万元。当然，你的收入水平越高，公积金借款金额也就越高。所以，关于大多数人来说，公积金借款的额度是能够忽略不计的。不过，假如你有必定的资金积堆集，并且想要提早还贷，那么就能够考虑一下商业借款。究竟，商业借款的利率相对较低，并且批阅速度也比较快。
一：公积金借款金额怎样算公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。一般单人最高借款50万左右，夫妻100万左右。
按以下公式来算能贷多少公积金：
公积金月缴存额÷缴存份额×个人还贷才能系数(现在个人还贷才能系数为0.3)×12(月)×实践可贷年限(男法定退休年纪为60岁，女为55岁，可贷年限产品房不超越30年，二手房不超越20年)。
每月和单位别离缴200元公积金，请问我能贷多少公积金?
可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于现在个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。
一、按以下两种办法核算公积金借款额度，以其间的较小值为上限，并不得超越相应层次的最高借款额度
（一）借款人住宅公积金缴存余额（以请求公积金借款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人爱人契合公积金借款条件的，其住宅公积金缴存余额兼并核算。
契合公积金借款条件的借款人，其爱人为现役军人的，借款额度为借款人住宅公积金缴存余额的20倍。
每月住宅公积缴存额由员工自己交纳和单位为员工交纳二部分组成，其核算办法是以"自己上一年度月平均薪酬"为基数和方针规则的缴存份额得出。便是税前月薪酬×10％至12％×2（单位＋个人）。
问：我单位给我们上了弥补公积金，这样我请求公积金借款的额度是不是能进步？答：现行住宅公积金借款额度是依照住宅公积金账户余额倍数、所购住宅价款的必定份额、借款人的还款才能、最高借款限额四方面要素别离核算，以其间最小值为借款额度。缴存弥补住宅公积金后，可进步最高借款限额一项。现行方针是，员工正常缴存住宅公积金，借款最高限额为40万元，夫妻一起借款最高限额60万元。如员工一起正常缴存弥补住宅公积金（或按月住宅补贴），单人借款最高限额为50万元，夫妻一起借款最高限额为70万元。您的借款额度能够到借款承办银行网点进行详细核算。问：我换了手机号码，收不到公积金管理中心每个月告诉我什么时候住宅公积金借款已偿还成功的信息，我要到哪里改变电话号码才会每月按例收到住宅公积金中心发给我的短信，都需要带什么？（刘英潮 王灵萍 收拾）
现在一般适用额度根本公式是：（公积金月缴交额/公积金缴交份额）*12*借款年限*当地公积金借款系数
也能够进当地公积金管理中心网站，输入账号进行借款额度的核算。
公积金借款额度与下面要素有关：
1、 公积金限额。各地有规则，不能超越；
2、公积金余额，余额越多，借款额月高；
3、房价，不超越房价的70%；
4、还款才能，月供不超越收入的一半。
这四个组合的最小值便是公积金借款额
二：公积金借款怎样贷最合算首先要尽量延伸借款年限，越长越好。其次能够一起借款，尽量贷到最高额度;最终能够运用公积金账户上的余额来冲抵借款本金，这样也能节约不少的利息
一、公积金借款还款办法有以下三种：
1.一次性还款法：从住宅公积金帐户提取公积金余额，一次性偿还借款。很多人退休后，选用这一办法还贷。还贷后，若还有借款未还清，就对剩下借款本金和还款期限从头核算，确认今后每个月的月还款金额。
2.中止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提早偿还借款。提早还贷后，借款人能够中止还贷若干月。（中止还贷的时刻长短，依据提早偿还借款的数额决议，不过不能超越12个月）中止还贷期完毕后，借款人须持续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期完毕后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入状况呈现改变（如患病、生育、赋闲等），多选用这一办法还贷。
3.逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住宅公积金金额缺乏时，借款人要及时补足还款金额。
二、住宅公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工，对等缴存的长时间住宅储蓄。
2017年7月1日起，全国一切住宅公积金管理中心将依照住建部发布的《全国住宅公积金异地搬运接续事务操作规程》要求，经过渠道处理住宅公积金异地搬运接续事务。
三、2016年4月13日国务院总理李克强掌管举行国务院常务会议，决议阶段性下降企业社保缴费费率和住宅公积金缴存份额，为市场主体减负、添加员工现金收入。会议决议，对高于12%的一概予以标准调整，一起由各省(区、市)结合实践，阶段性恰当下降住宅公积金缴存份额；生产经营困难企业除可下降缴存份额外，还可依法请求缓缴公积金，待效益好转后再进步缴存份额或康复缴存并补缴缓缴的公积金
三：住宅公积金借款核算你买房了吗？假如没有，那么买房常识怎样也不会嫌多。他会让你愈加顺畅购买到真实的好房子。今日小编与我们共享住宅公积金借款买房怎样核算：住宅公积金借款额度的核算，要依据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，按四个条件算出的最小值便是借款人的最高可贷金额核算办法如下：依照还贷才能核算的借款额度员工自己借款额度的核算公式为：（借款人月薪酬总额+借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限（月）。夫妻两边借款额度的核算公式为：（夫妻两边月薪酬总额+夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限（月）。其间还贷才能系数为40%。月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。依照房子价格核算的借款额度核算公式为：借款额度＝房子价格×借款成数a.购买产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅。员工家庭（包含员工、爱人及未成年子女，下同）借款购买首套住宅（包含产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用住宅或私产住宅），借款额度不超越所购房子价格的80%。其间私产住宅的房子价格为购房悉数价款与房子评价价格的较低值。员工家庭借款购买第二套及其他契合我市购房条件的自有住宅的，借款额度不超越所购房子价格的70%。购买定向安顿经济适用住宅的，借款额度还应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。b.购买公有现住宅的，借款额度不超越所购房子价格的70%；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，借款额度不超越其所需费用的70%。依照住宅公积金账户余额核算的借款额度a.购买限价产品住宅或经济适用住宅，借款额度不得高于员工请求公积金借款时住宅公积金账户余额（一起运用爱人住宅公积金请求公积金借款，为员工及爱人住宅公积金账户余额之和，下同）的20倍，住宅公积金账户余额缺乏2万元的按2万元核算。b.借款购买首套自有住宅的，借款额度不得高于员工请求公积金借款时住宅公积金账户余额的20倍，住宅公积金账户余额缺乏2万元的按2万元核算。c.以下状况借款额度不得高于员工请求借款时住宅公积金账户余额的10倍，住宅公积金账户余额缺乏2万的按2万核算：借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的。依照借款最高限额核算的借款额度运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额60万元；一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额80万元。请求借款时员工或其爱人正常缴存按月住宅补贴的，参照正常缴存弥补住宅公积金的规则履行。核算出的借款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。小编在此祝我们购房顺畅!
四：公积金借款能够贷多少钱公积金借款有必要是接连足额交纳12个月以上，公积金查询单显现账户正常。
1、可借款额=《（月薪酬+单位月缴额）* 40% ― 其他月还款》*12*借款年限
月薪酬=月缴额/（个人缴存份额+单位缴存份额）
2、个人住宅公积金借款额度不得高于员工请求借款时住宅公积金账户余额的10倍，住宅公积金账户余额缺乏1万元的按1万元核算。
两种办法以低值放贷。
公积金最高借款额度为40万，假如有弥补公积金的可贷到50万
