沈阳公积金告贷额度怎样算？答：依据沈阳住宅公积金办理中心发布的数据，到2017年6月30日，沈阳住宅公积金个人住宅告贷余额为46.7亿元，同比增加10.1%。人住宅告贷余额占悉数告贷的份额为44.7%。也便是说，假如你有100万元的住宅公积金，那么你每个月能够告贷7.5万元。换句话说，，公积金告贷的利率比商业告贷低，所以关于购房者来说，这是一个非常好的音讯。但是，在实际操作中，许多人不知道怎样运用公积金告贷。

一：沈阳公积金告贷额度怎样算出来

6月10日，沈阳住宅公积金办理中心发布公积金告贷最新支撑方针，触及调整住宅公积金告贷最低首付份额、调整住宅公积金告贷最高额度、延伸员工告贷归还期限，以及对高层次人才、高校结业生、二孩或三孩家庭等人群的公积金告贷支撑方针。

沈阳市高层次人才住宅公积金告贷支撑方针

高层次人才和经确认的其他契合条件人才初次运用住宅公积金告贷在沈购买首套自住住宅的，告贷限额最高可放宽到当期告贷最高限额的1.5-4倍。其间，高层次A、B、C类人才和D类人才告贷限额倍数分别为4倍、3倍、2倍和1.5倍。

撤销公积金货款请求条件中提取公积金后准贷时限

将告贷请求条件中“告贷人及一起请求人12个月内无现金提取公积金（不含托付还贷）记载”调整为“告贷请求人及一起请求人现金提取公积金后，即可请求非同一房产住宅公积金告贷”。

延伸二手房最高告贷期限

将二手房公积金告贷期限方针由“购买产权转让住宅的，房子竣工年限超越25年（不含25年）的住宅，不再受理住宅公积金告贷。住宅公积金告贷期限为25年减房龄。二手房最高告贷期限为20年”调整为“购买产权转让住宅的，房子竣工年限超越35年（不含35年）的住宅，不再受理住宅公积金告贷。二手房公积金告贷期限为35年减房龄，二手房最高告贷期限为30年。”

延伸员工告贷归还期限

将延伸员工告贷归还期限方针由“男方年满45周岁，女方年满40周岁，接连缴存公积金3年（含3年）以上且初次请求公积金告贷的员工，告贷年纪约束放宽为男65周岁，女60周岁”调整为“告贷请求人及一起请求人请求公积金告贷购买首套自住住宅的，归还告贷年纪约束放宽为男65周岁，女60周岁”。

调整住宅公积金告贷最低首付份额

将住宅公积金告贷购买首套、第二套自住住宅的最低首付份额由“购买首套产品住宅首付份额不低于30%，第二套产品住宅首付份额不低于50%”和“公积金缴存员工请求住宅公积金告贷购买首套二手住宅，房子竣工运用年限为10年（含）以下的，告贷最低首付份额为30%；房子竣工运用年限为10年以上，告贷最低首付份额为40%。购买第二套二手住宅，房子竣工运用年限为10年（含）以下的，告贷最低首付份额为50%；房子竣工运用年限为10年以上，告贷最低首付份额为60%”共同调整为“缴存员工家庭运用住宅公积金告贷购买首套产品住宅或二手住宅的，最低首付款份额为20%；缴存员工家庭运用住宅公积金告贷购买第二套产品住宅或二手住宅的，最低首付款份额为40%”。

调整住宅公积金告贷最高额度

将住宅公积金最高告贷额度由“员工单独缴存住宅公积金的，公积金告贷最高额度为40万元；夫妻两边缴存住宅公积金的，公积金告贷最高额度为60万元；家庭成员3人以上一起请求公积金告贷的最高额度为80万元”调整为“员工单独缴存住宅公积金的，公积金告贷最高额度为50万元；夫妻两边缴存住宅公积金的，公积金告贷最高额度为70万元；家庭成员3人以上一起请求公积金告贷的最高额度为90万元”。

高校结业生住宅公积金告贷支撑方针

在沈阳住宅公积金办理中心（含铁路分中心）、辽宁省省直住宅资金办理中心缴存住宅公积金，结业5年以内的全日制本科、硕士、博士结业生，运用住宅公积金告贷购买自住住宅的，告贷限额最高可放宽到当期告贷最高限额的1.2倍。

二孩或三孩家庭住宅公积金告贷支撑方针

已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住宅公积金缴存员工家庭（含本地和异地缴存员工家庭，且二孩或三孩由一对夫妻生育），运用公积金告贷购买自住住宅的，告贷限额可放宽到当期最高告贷额度的1.3倍。

二：沈阳公积金告贷额度怎样算的

你的状况最多能贷20万。
★告贷额度、份额、期限及利率
请求人一方缴存住宅公积金，告贷的最高限额为25万元；请求人及一起请求人两边缴存住宅公积金，告贷的最高限额为40万元；家庭成员三人以上一起请求告贷的最高限额为50万元；郊县告贷最高限额按规则履行。
详细额度核算公式为：请求人及一起请求人月缴公积金的薪酬基数×还贷系数×12个月×告贷年限。
告贷总额最高不得超越产品房成交价的70%。告贷的最低期限为1年，最高期限为30年且男性、女人均不得超越法定退休年纪。
针对一起契合以下3个条件的员工男性可放宽到65周岁,女人可放宽到60周岁。（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）接连缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来初次请求公积金告贷。
告贷利率：告贷利率履行中国人民银行的有关规则，并随中国人民银行利率调整而调整。
要看你每月缴存多少钱，年纪和告贷年限，市直最高告贷25万。
三：沈阳公积金告贷额度算法

法令剖析：组合告贷中公积金告贷额度按沈阳住宅公积金办理中心告贷方针及规则履行，即请求人一方缴存住宅公积金，告贷的最高限额为40万元请人及一起请求人两边缴存住宅公积金，告贷的最高限额为60万元。郊县告贷最高限额按规则履行，商业告贷额度由组合告贷的银行审阅与确认。
公积金告贷额度核算公式为：请求人及一起请求人月缴公积金的薪酬基数×还贷系数×12个月×告贷年限，且不超越请求人及一起请求人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额缺乏2万元的，按2万元核算)。
组合告贷中公积金告贷与商业告贷期限有必要共同，关于男方年满45周岁，女方年满40周岁，接连缴存公积金3年（含3年）以上且初次请求公积金告贷等契合特定条件的员工，公积金告贷还贷年纪可延伸至法定退休年纪后5年，即男65周岁，女60周岁，商业告贷期限由组合告贷的银行审阅与确认。
法令依据：《住宅公积金办理条例》
第三条员工个人缴存的住宅公积金和员工所在单位为员工缴存的住宅公积金，归于员工个人一切。
第四条住宅公积金的办理实施住宅公积金办理委员会决议计划、住宅公积金办理中心运作、银行专户存储、财政监督的准则。
第五条住宅公积金应当用于员工购买、制作、翻建、大修自住住宅，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住宅公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经寻求国务院建造行政主管部门的定见后，报国务院同意。
拿手民事、婚姻、劳作胶葛等
拿手房产胶葛、假贷胶葛等
四：沈阳公积金买房告贷额度怎样算

??公积金告贷额度的核算，要依据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和告贷最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是告贷人最高可贷数额。公积金告贷额度核算方法如下： 　　依照还贷才能核算的告贷额度核算公式为： 　　[(告贷人月薪酬总额 告贷人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-告贷人现有告贷月应还款总额]×告贷期限(月)。