真实忍不了了！都四年了，修理基金一直请求不下来。不知道是不是只要武汉是这样！
住楼栋的东头，2018年开年时一场大雪，外墙开端渗水。房内墙皮不断坠落。上报物业修理，物业说有很多家都这样，要请求修理基金。物业没权利，需求业主委员会担任，还要全小区的68%（大约）的业主签字赞同。但咱们小区没有业主委员会。那就要建立业主委员会后才干办。但咱们都对这委员会无感，委员会一直建立不起来。就算有这个委员会，也要全小区三千多住户的68%赞同签字。家里没问题的，人家才不会签字。这修理基金就一直无法请求。问社区，社区也说一大堆困难。真不理解，买房时付出的修理基金，要用时为什么这么困难？！有哪位朋友支个招啊？上一篇给咱们介绍了什么是修理基金，今日再跟咱们聊聊，咱们交的修理基金该怎么请求运用呢？

文章比较长也比较单调，可是对你肯定价值百万！

依据《住所专项修理资金管理办法》规则，房子修理基金的启用有必要占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主赞同，即所谓的“双2/3准则”，然后报房管部分存案审阅，通往后即可支取运用。一般情况下，呈现以下问题能够运用房子修理基金：

1、电梯体系设备设备存在安全危险或产生毛病

经电梯质监部分或检测组织检测明确要求紧迫修理或替换零部件或社区居委会出具现场承认证明的；或经公安消防组织或公安派出所出具整改通知书，确需紧迫修理或整改或社区居委会出具现场承认证明的；

2、给水排水体系设备设备存在安全危险或产生毛病

形成大面积停水或满溢等经当地村（居）民委员会派人会同部分获益业主现场承认并书面证明事实的；

3、房顶、屋面、外墙产生渗漏、地下室突发积水

严峻影响业主房子正常运用，经当地村（居）民委员会派人会同部分获益业主现场承认并书面证明事实的；

4、房子外墙存在掉落、脱落等危险

经当地村（居）民委员会派人会同部分获益业主现场承认书面证明事实的；

5、呈现其它可能会严峻危及人身安全的景象

经当地村（居）民委员会派人会同部分获益业主现场承认书面证明事实的。