我周围许多后来去了各种私募和基金的朋友，买房子第一条便是安保是否严厉，还有的只租房子每套房子最多不超越半年，不要说夜跑，便是平常漫步也只在邻近小区逛逛[泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]1、你地点的小区有没有运用过房子修理基金？这个基金的用途是什么？公共修理基金有的！你像一般的！最大费用便是用在电梯保养上！修理，啥的！高层60块一个平方！多层40一个平方！也有20一个平方的高层！各地不同，能够参阅下

修理基金很少小区会用到的，除非小区顶楼漏水可能会用到修理基金的，一般修理基金是用来修理房子外墙和每户人家的共用下水道和一系列小区业主每个单元里边的共用设备的修理基金

共享下我为项目请求修理基金的进程，能够做个参阅。

1.最初我所管小区房顶部分由于质量问题大面积崩裂，一到下雨就漏水。

2.去当地修理资金办了解请求方法，拿表回去，然后由顶层住户牵头请求修理基金，并取得楼下一切楼层赞同签字，这其间由物业来安排，可是不能让物业主导，防止误解。

3.超越楼栋一半建筑面积的业主签字就能够了，将表给修理金办等候批阅。

4.钱下来后会打到指定账户，然后由业主委员会或许物业担任投标施工。

5.就这么简略，详细看当地修理资金办理办的流程。

2、买房交的房租修理基金，到底有什么用途？假如最终没提出来用，那这些钱怎样处理？买房交的修理基金不叫房租修理基金，而是叫房子修理基金。

房子修理基金是国家规定收取的，以小区为单位，向小区各业主收取，资金的一切权属小区业主一起一切。小区未建立业主委员会时，资金由各地房管局建立专门账户代管此资金，小区建立业主委员会后，资金转给业主委员会办理。

资金首要用于小区内公共设施的修理，不能提取给个人。基金实施"钱随房走"的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权一切人。所以，转让房子时，签定房子出让协议，千万一定要写上房子修理基金余额，计入房子总价，否则房子转让后，房子修理基金的余额也不再归你一切。