趁着本年惠州的房价跌了一点，今日总算下决心交了定金！今日周六刚好歇息，跟着中介过来惠州石湾镇买房，中介说石湾的房价本年也小幅跌落，花园小区的新房根本在1万4左右，从高埗过来不堵车大约30分钟，今后东莞的地铁延长线会修到石湾，地铁出行很便利。110平小三房加税费和修理基金算下来总价160万，不知道有没有买贵？日前

各大媒体先后报导了

“5月1日正式施行！惠州发布住所专项修理资金新规”的方针新闻

但单个中介却心怀叵测，望文生义

谣言在朋友圈传达

“五一后，修理基金要涨了”等不实谣言，

错误引导言论风向，制作惊惧。

留意！留意！留意！

现在惠州市住所专项修理资金缴存规范并没有改变，

仍然是履行高层建筑60元/㎡，多层建筑50元/㎡，车库75元/㎡。

网传版别，勿信以为真

网上撒播“5月1日之后，惠州修理基金将按总价的2个点收取”、““现在修理基金60元/平米，100平米160万的房子便是6000元，5月1日后依照160万的2%征收便是32000元……”

①望文生义、偷换概念。方针第十条里边写的“业主首期缴存的住所专项修理资金，依照房改成本价的 2%核算缴存”，这是依据一个前提条件“售后公有住所”，并非商品房。

② 不谨慎。这些朋友圈转发内容把“惠州市住所专项修理资金”错打成了“修理基金”。

惠州修理资金缴存规范不变

依据《惠州市住所和城乡建造局 惠州市财政局关于惠州市住所专项修理资金管理办法》的解读：惠州市现在首期住所专项修理资金缴存规范是高层建筑60元/㎡，多层建筑50元/㎡，车库75元/㎡。保持不变！每平方米建筑面积缴存首期住所专项修理资金的数额为上一年度本市住所建筑安装工程每平方米均匀造价的5%，这意味着住所专项修理资金今后或将随着上一年度的住所建筑安装工程均匀造价崎岖。

而售后公有住所的住所专项修理资金，由业主和售房单位一起缴存，缴存时刻为处理产权证前。业主首期缴存的住所专项修理资金，依照房改成本价的 2%核算缴存；售房单位缴存的住所专项修理资金，依照多层住所不低于售房款的 20%、高层住所不低于售房款的 30%，从售房款中一次性提取缴存到监管账户。请留意，这个主体是“售后公有住所”。

售后公有住所

是指依照国家房改有关售房方针，单位员工按成本价、规范价或优惠价购入的原产权归于单位的公有住所；员工依据国家方针，按成本价或规范价购入的由单位建造的安居工程和集资协作建造的住所（又称房改售房、售后公房）。