【财说得理解评新基：华泰柏瑞新基金的司理，成绩和换手率是要点关注点。基金评测第627期】
华泰柏瑞近期发行的一只新基金，华泰柏瑞生长智选，财说得理解以为需求提示我们略微留心。
基金司理牛勇，声称16年出资悍将，开端是在泰康人寿从事研究工作，2008年5月参加公募基金，2010年开端担任基金司理，可是前期办理的基金全部是指数基金，以仿制指数为主，难以体现出个人的选股才能和择时才能。
直到2016年末才真实开端办理自动型基金，但任期仅一年，期间的涨幅远低于同期市场上其他基金的均匀涨幅。
2018年5月开端，在华泰柏瑞办理盛世我国混合基金，到现在两年半的时刻，涨幅63%，但也仅是比均匀水平多出一点点。2019年6月办理的华泰柏瑞基本面智选，成绩稍好。
华泰柏瑞盛世我国的办理时刻略长，更能看出个人的风格特色，2018年最终两个季度的跌幅都不小，这也阐明该基金司理的回撤较大。别的，他的换手率特别高，本年上半年的换手率现已到达600%以上，这直接形成该基金的买卖费，乃至大于办理费。
因而，财说得理解并不看好这只新发基金的未来长时间体现。
假如新基金不合适，不如看看下面专栏里这些一年翻倍基？12月18日晚间，万科企业股份有限公司发布公告称，其物流地产基金引入了盛世神州出资基金办理（北京）股份有限公司、泰康人寿稳妥有限责任公司和深圳前海航慧出资办理有限公司。

据观念地产新媒体了解，在本次改变后，物流地产出资基金的认缴出资总额为29.56亿元。其间，盛世神州出资0.01亿元，占比0.03%；乾元晟出资3505.8万元，占比1.19%；泰康人寿出资13.84亿元，占比46.82%；万科产业园出资10.1亿元，占比34.16%；前海航慧出资4亿元，占比13.53%；飞虹壹号出资1.25亿元，占比4.23%；博裕物流出资108万元，占比0.04%。

公告显现，该基金的办理人由本来的深圳市普泰出资发展有限公司改为了盛世神州，基金合伙期限为10年，于2027年11月16日存续期满。出资方向主要为我国境内拟建、在建及已建成的物流地产项目。

万科于公告中表明，本次改变并不影响基金自身的运营，物流地产出资基金将在各合伙人实缴结束、完结私募基金存案后对我国境内确认区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目进行出资、整合。

本文源自观念地产网

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