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在深圳、珠海、中山、合肥等国内、国外多个城市，二手房买卖流程较为杂乱。

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二手房商场中介是家庭，购房者应该怎么应对商场的变化呢?笔者的引荐是大城市商场发展趋势，从北京、上海二手房商场的整体看，北京、上海的二手房商场呈现了显着的昌盛景象。

上海二手房商场的昌盛从2016年开端，由于其由于其房价居高不下，一起因该商场的热门范畴导致上海二手房商场库存量并没有呈现大幅添加，也使得北京、上海二手房商场在2016年的成交量基本上保持在一个较高的水平。

但在2016年6月份，上海商场的成交量呈现了显着的下滑，呈现了明显跌落。

上海二手房商场上呈现的一大现象是新市民的心思引导，不仅仅是“老有所养”，更由于房价上涨带来的刺激作用让许多新市民都有了买房的想法，而经过购买二手房来完成寓居，这也成为了许多人的愿望。

但现在上海房价特别高的房子越来越多，跟着房价的不断上涨，许多上海居民都开端纠结于将在上海具有的房产出售。

事实上，未来上海的二手房商场可以说是不或许继续保持在一个很高的水平了，这也是许多人忧虑二手房成交量会继续走高的一个首要原因。

二手房商场上的房源相对都比较少，成交量只要2000万左右，依照这个商场看，二手房商场或许会面临着房价上涨的压力。

由于现在上海二手房价格还很高，每平米100多元，或许二手房成交量也只要8万元左右，依照上海的二手房商场的平均价格算，上海二手房价格现在或许会在250左右，相比之下房价仍然是较高的。

假如不是以1000万为一个基数核算的话，这个价格仍然是十分高的

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