关于归纳考虑借款额度、利率、借款人信誉等要素的归纳借款而言，个人信誉借款是较为优质的借款种类之一。比较于其他借款方法，个人信誉借款一般较为灵敏、手续简略，借款本钱相对较低。此外，关于有安稳收入的借款人来说，运用信誉卡透支、提额等方法进行消费借款也是不错的挑选。但需求留意的是，任何借款都需求慎重考虑，保证本身还款才干，防止过度负债的危险。

我们还记得2021年年头的房贷行情吗？其时在银行信贷方针收紧的大布景下，许多银行放款速度都十分缓慢，有单个客户需求等四五个月以上，乃至半年以上才干放款。

这种放款速度几乎能够用蜗牛来描述，这种速度是十几年来所没有见到的。

但刚刚曩昔两年时刻，银行的房贷商场是发生了天翻地覆的改变，能够用天壤之别来描述。

百城银行房贷放款速度三年以来最快。

最近一段时刻去银行请求发来的朋友估量现已发现银行跟曾经大不相同了。

曾经银行房贷请求很难，并且利率高，放款速度也十分慢，假如想要加速放款速度，要么赞同进步房贷利率，要么在银行有一些内部联系，要不然只能渐渐等。

但进入2023年之后，银行的放款速度显着比曾经加速了。

在2023年1月份的时分，银行的房贷均匀放款速度大约是在一个月左右，但到了2023年4月份，许多银行放款速度现已缩减到20天左右，相当于三个月时刻银行放款速度就进步了10天时刻。

依据贝壳研究院数据显现，2023年4月百城银行均匀放款周期仅为21天，这是2019年以来最快的均匀放款速度。

有些银行速度比较快的，从进件到放款乃至只需求三天时刻，这个是速度堪比坐火箭，这跟曾经那种蜗牛似的放款速度形成了巨大的反差。

那为什么现在银行放款速度这么快呢？

其实这里边首要有几个方面的原因。

榜首、银行信贷余额足够。

曾经各大银行放款速度之所以比较慢，有一个很重要的原因是银行的信贷余额比较少，其时在信贷方针影响之下许多银行的房贷都有严厉的约束，一旦额度用完了，银行就没有钱能够放款了。

关于一些中小银行来说，他们一年的信贷额度有可能在第1季度和第2季度就用完了，比及第三季度和第四季度之后只能挤牙膏似的放款，成果导致许多人只能等几个月时刻，乃至半年以上的时刻。

第二、银行批阅门槛放宽。

前几年在楼市炽热大布景下，我国对房地产的调控比较严，各地都推出了严厉的调控方针，其间银行的房贷方针要求也是十分严的，银行对客户的审阅也十分严厉。

但在当时楼市体现低迷的布景下，许多当地都放宽了房贷调控方针，对应的银行的房贷审阅门槛也比曾经宽松了许多，对购房资历、银行流水、征信陈述的审阅有所下降，这也能够让银行紧缩审阅时刻，进步放款速度。

第三、房贷请求量下降。

最近一段时刻各大银行放款速度大幅进步，最直接的一个原因仍是在于请求房贷的客户削减了。

前几年在楼市比较炽热的情况下，买房的人十分多，许多人都去银行请求借款，所以我们只能渐渐的排队，银行也不愁没有客户，所以审阅也没有那么活跃。

可是最近两年楼市体现并不太好，全体楼市继续低迷，房贷的请求量也显着有所下滑。

依据银行发布的2023年榜首季度金融计算陈述数据显现，一季度住户借款添加1.71万亿元，其间，短期借款添加7653亿元，而以房贷为主的中长期借款添加9442亿元，这跟2021年榜首季度住户中长期借款添加1.98万亿元比较，至少缩水了52%；跟2022年榜首季度的住户中长期借款添加1.07万亿元比较也是削减的。

房贷削减了，对银行来说影响是很大的，由于一直以来许多大银行的赢利来历之一都首要靠利差，而房贷是银行利差的首要奉献项目之一，许多银行30%左右的赢利都是靠房贷来奉献。

所以在房贷需求量削减的大布景之下，各大银行为了进步房贷规划也只能加速放款速度，这样才干获取更多的客户。

究竟比较于前两年而言，现在开发商可挑选协作的空间更大，曾经许多开发商都得去银行监督银行放款，而现在开发商基本上都是能够挑选银行，哪个放款快他们就跟哪个协作。

归纳各种要素之后，银行放款速度越来越快也在情理之中，这是房贷商场改变倒逼银行做出的挑选。

但不管怎么样，放款速度进步了对客户来说是一件好事情，我们不必渐渐等候银行放款，一旦银行放款速度加速了，但拿到房子的速度就更快了。