聊一下关于城市的商品房终究值不值得的买吧！
自己早几年开端从事房地产出售职业，大致剖析一下个人对房产见地吧。
记住2015年时在东莞市寮步镇做出售时，我身边有个一同上班的搭档，也是成婚没多久有个几个月的宝宝，他老婆是在寮步天桥那边做财务管理的，那时记住他是开个二手的思域车。其时这小区叫菁英年代的那时价位是56平的一房一厅，价格28万。其时找了套深圳业主急售的一房一厅，南向 中楼层。那时业主急卖26万，房子是2010年开发商自带装饰的，也比较简单，不过这房子其时租过了一年多，业主自身装备的家私电器也算比较可以 所以那时业主出售时，里边全屋家私电器根本仍是八成新的，整个房子配套保养可以说在那时看来仍是挺不错。
然后那时我搭档就想着究竟成婚生子了 得买个房子安个家吧，所以其时对这房子仍是比较满意。就筹了五万的首期，那时借款银行最高了两万评估到三十万，所以首套房能贷七成21万，借款三十年月供在挨近一千七。首要那时业主也很直爽赞同26万成交，送全屋家电。所以这房子天然也就很直爽签约办手续。
我搭档那房子买下来后 住了小半年，然后作业调动就拿来出租了 那时租金一房一厅拎包入住的在一千一左右。则算下来他自己每个月补个六百来块钱就可以敷衍月供了。但是咱们都没有想到的作业发生了，那小区跟着当年房价动摇崎岖的时机2016年期到2017年末 相同面积户型的房子从26万变成28万－30－35－40.....然后上到58万。这是咱们彻底没预料到的。后来那搭档也几年怎样联络后 直到本年，现在房子大致价值在110万左右。不到六年时刻，五万首付＋大致月供了11万左右逆袭涨了八十万 折算年入十五万赢利。前段时刻也才知道那搭档现在三套房产和一部五系宝马车+一间公司。
其实许多人只需略微了解一下关于房产就会发现一个问题，不管是深圳，广州以及东莞，不难看出其实早之前买房的人现在早已身价几十倍上百倍了，这不单纯仅仅经过每一天尽力上班作业赚到的收入到达的身价，更多在于他们早上买了房子，是具有房子的情况下凭借房地产盈利时期让身价暴升。
我个人觉得吧，假如长时间在外作业，在略微有点存款作业安稳的情况下，仍是应该考虑一下买套房子，哪怕再小，只需给得起首付，薪酬供得起月份，就可以考虑买一套。由于在外流浪，没有买个房安个家，心里永久都觉得自己是流浪的。
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下期咱们再续1、基金司理的炒股水平高吗？基金司理水平高不高，咱们先不说。能成为基金司理己把握了许多的金融常识，第二，他有一个团队，不是一个人在战役。第三，他会比一般的出资者更快地得到第1手的资讯。凭着3点，他必定会比一般出资者的收益高。

良莠不齐，不过的确有不少优异的基金司理。基金司理背面有公司研报支撑，并且资金雄厚，假如挑选的职业和公司好的好，长时间报答不低的。

基金司理不敢恭维，学历高不必定水平高，特别是前些年的有些基金司理，老鼠仓啥的替他人挡枪的事啥都干过，不要太信任他们的水平缓品德水平。

2、股票型基金合适长时间持有吗？别听他人的，支付宝买个基金，在收益周期绿色的时分建底仓，然后渐渐的逢低加仓，看你资金量，一般便是你洗资金量的20分之一这样加，然后心里有个持仓金额上线，比方你的金额是10万，那就到10万逢高减仓了，就这样坚持，然后别买一个职业的基金，买三只或五只不同的，然后坚持半年以上，比及年末的时分你回发现，会给你很大的惊喜，还有别听什么网络大V的剖析啊，什么的，好的大方面微观的可以自己消化一下，只当主张了，心里波涛别太大，安心持有就行了！基金不比股票，操作比较无脑，跟国家微观大行情有很大联络，唯一跟股票不一样的当地便是你买了基金你便是主力，你炒股便是散户，你想想是组织凶猛，仍是自己凶猛，是他们钱多信息多仍是自己钱多信息多，我是赔了许多才悟出来的膏火，都告知你了，仅供参考！

股票型基金很合适长时间持有，但这个长时间持有也是有期限的。基金应该长时间持有已经是一个陈词滥调的话题了，究竟长时间持有应该是持有多久。

我的观念是：长时间持有的最长时间限为一个牛熊周期。A股商场7年为一个牛熊周期，前两个高点信任所有人都不会生疏，07年的6124和15年的5178，现在的3300多点，离前面的两个高点还有适当长的间隔，所以坚决持有依然是当下的最佳战略。

长时间持有挑选基金就十分重要，优异的基金可以做到年化20%，复利之下长时间持有带给出资人的报答是惊人的，而差的基金有或许还不如银行存款，所以买之前必定要做好充沛的调查。

出资基金可以拿到牛市最高点的出资者，绝不是长时间满仓的出资者，也不会是天天盯着大盘涨跌的出资者，而是轻仓并且远离大盘的出资者。

假如仓位太重又盯的太紧，大盘每天的涨跌，心里都会十分灵敏，会对咱们长时间持有的决心形成必定的影响，久而久之就很难做到长时间持有。

期望我的回答对你有所协助。