在現實生活中，我們都知道房產證的存在，都是需要進行納稅的，因此都是要按照相關標準進行交納。那麼房產稅對房價影響有多大？爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、房產稅對房價影響有多大
房產稅的徵收在增加稅收收入的同時，能夠起到抑制房價的作用。其中，房產稅是面向擁有多套房產的人徵收的，可以在程度上抑制炒房、投資房產等行爲。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
二、企業房產稅什麼時候開始徵收
（一）納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
（二）納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
（三）納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
（四）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
（五）納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅
（六）納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
（七）房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
三、企業房產稅怎麼計算
（一）從價計徵
房產餘值=房產原值×[1-（10%～30%）]
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
（二）從租計徵
從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計徵的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。房產稅的稅率
1、按房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%;
2、按房產出租的租金收入計徵的，稅率爲12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
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