如果您還對50萬10年房貸月供多少不太瞭解，沒有關係，今天就由本站爲大家分享50萬10年房貸月供多少的知識，包括50萬供10年月供多少的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

在銀行貸款買房子50萬元，10年還請，每一箇月還多少？如果光算還本金，50萬元10年還清，每月需還2083，33元。但銀行貸款需付利息，如按年利息5％計算，每月應付4166，67元。本金和利息相加每月應付6250元。

房貸50萬按揭十年每月月供，等額本息爲5099.89元；等額本金，本金每月一樣都爲4166.67，利息逐月減少

對於商業貸款，5年期以上貸款基準利率爲5.94%，首套房享受30%的優惠，月利率爲4.158%/12=0.3465%/50萬10年（120）個月

如果是等額本息還款方式，月還款額爲：5099.89元

如果是等額本金還款方式，本金每月一樣，利息逐月減少還款等額本金,每個月還的本金爲500000/120=4166.67元。利息逐月減少，第一個月利息額爲732.5，5899.17元，第二個月利息額爲1718.06，第三個月利息額爲1703.62。依次類推

商業貸款，五年期以上貸款基準利率爲5.94%，第一套住房享受7折優惠，月利率爲4.158%/12=0.3465%。

月供是每月遞減。

50萬10年(120)個月。

1、如果是等額本息還款方式，也就是每個月還款額一樣,月還款額爲：[5000000.3465%(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=5099.89元。

說明:^120爲120次方。

2、如果是等額本金還款方式,本金每月一樣，利息逐月減少還款等額本金，每個月還的本金爲500000/120=4166.67元。

利息逐月減少。

第一個月利息額爲:5000000.3465%=1732.5,本息合計4166.67+1732.5=5899.17元。

第二個月利息額爲:(500000-4166.671)0.3465%=1718.06。

第三個月利息額爲:(500000-4166.672)0.3465%=1703.62。

以此類推,累計利息支付額爲104816.25元.可以自己計算

這跟你的貸款方式與選擇的還款方式有關：1、商業貸款：等額本息還款每月月供爲5416.75元；等額本金還款法首月月供爲6293.33元，隨後逐月遞減。2、公積金貸款：等額本息還款法每月月供爲4908.76元；等額本金還款法首月月供爲5416.67元，隨後逐月遞減。

不同貸款方式和不同還款方式每月需要還款金額具體如下：

1.公積金貸款：

公積金貸款利率是按照央行貸款基準利率執行的(不考慮二套房)，10年期的公積金貸款利率爲3.25%。如果按照等額本息法還款，貸款50萬元分10年還清的話，每月的月供還款額爲4908.76元。如果按照等額本金法還款，那麼每月的還款額爲5416.67元(每月遞減金額爲9.03元)。

關於50萬10年房貸月供多少，文章到此結束，希望可以幫助到大家。