近期更新单元资讯总览

2021年5月17日至5月21日华融财富，全市发布城市更新单元项目各阶段公告共7项，其中华融财富：计划草案1项、规划草案公示1项、规划公告2项、规划修改1项、实施主体确认公示1项、建设工程规划许可1项。项目主要分布在宝安、龙岗、福田、盐田等区。

（1）兄弟高登高新产业园城市更新单元（调整）单元计划草案公示

项目位于福田区园岭街道，计划草案公示时间为2021年5月17日。

拆除范围用地面积为27749.6平方米，拟更新方向为居住、商业。拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施或其他公共利益项目总用地面积不少于7183.8平方米。土地移交率不低于25.89%。

项目拟申报主体为深圳市兄弟高登投资集团有限公司。

（2）粤斯特工业区城市更新单元更新单元规划草案公示

项目位于龙岗区坪地街道，新厦大道与平龙东路交汇处东北侧。项目已列入2018年龙岗区第九批计划，规划草案公示时间为2021年5月21日。

项目更新单元范围用地面积19391.3平方米，拆除范围用地面积16681.2平方米，开发建设用地面积为13239.6平方米，规划容积率5.4，规划容积70920平方米，其中产业研发用房38579平方米（含创新型产业用房5016平方米），无污染厂房15808平方米，产业配套用房13133平方米（含商业服务设施2500平方米，宿舍10633平方米），公共配套设施（含地下）3400平方米（含社区健康服务中心1000平方米、文化活动室1000平方米、社区级公共配套用房1000平方米（优先用于配建不少于650平方米的党群服务中心）、小型垃圾转运站200平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积500平方米。

项目计划申报主体为深圳市粤斯特实业有限公司。

（3）松岗商业中心城市更新单元规划公告

项目位于宝安区松岗街道，项目列入2012年深圳市第二批计划，规划草案公示时间为2020年7月15日，规划公告时间为2021年5月19日。

项目拆除范围用地面积201141.8㎡，开发建设用地面积99449.6㎡，规划容积842556㎡，规划容积率8.47。

项目计划申报主体为深圳市祥华置业发展有限公司。查询工商信息显示，该公司为卓越置业集团有限公司全资控股。

（4）元墩头村片区城市更新单元规划公告

项目位于盐田区沙头角街道，项目列入2021年盐田区第一批计划，规划草案公示时间为2020年7月15日，规划公告时间为2021年2月9日。

项目拆除范围用地面积44566㎡，开发建设用地面积29692.5㎡，规划容积260710㎡，规划容积率8.78。

项目计划申报主体为深圳市中房房地产开发有限公司、深圳市盐田区沙头角街道办事处。查询工商信息显示，深圳市金地控股珠宝（集团）有限公司占股99.03。

（5）新桥东片区重点城市更新单元（含康大工业基地城市更新单元）规划修改（草案）

项目位于宝安区新桥街道，项目列入2018年重点城市更新单元，规划公告时间为2020年2月24日，规划修改公告/规划修改草案公示时间为2021年5月21日。

项目拆除范围用地面积1272374.2㎡，开发建设用地面积719571.8㎡，规划容积4317344㎡，规划容积率6.00。

已确认实施主体为深圳市宝安实业集团有限公司。

（6）嘉长源高科技工业园城市更新单元实施主体确认公示

项目位于龙岗区坂田街道，已列入2017年龙岗区第一批计划，实施主体确认公示时间为2021年5月19日。

实施主体确认拆除面积为29673.6㎡。

确认实施主体为深圳市盛利投资发展有限公司公司。查询工商信息显示，该公司大股东为华融前海财富管理股份有限公司。

（7）金环宇大厦建设工程规划许可

项目位于宝安区西乡街道，涉及更新项目为冠德工业区城市更新单元，项目列入2018年宝安区第一批计划，建设工程规划许可公布时间为2021年5月19日。

开发建设用地面积12254.2㎡。

实施主体为深圳市金环宇信息科技有限公司。