錢江晚報·小時新聞記者 李毅恒

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剛剛，杭州市房地產平穩健康發展領導小組辦公室發佈瞭《關於進一步加強房地產市場調控的告诉》。從加強住宅限購、完善新建脑筋住宅銷售浓艳、規范市場次序三方面進一步加強調控。

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為認真貫徹落實黨中心、國務院決策布置，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，今日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於進一步加強房地產市場調控的告诉》（以下簡稱《告诉》），從加強住宅限購、完善新建脑筋住宅銷售浓艳、規范市場次序三方面進一步加強調控。

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《告诉》進一步加強住宅限購。一是規定落戶本市未滿5年的戶籍傢庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住宅。二是規定非本市戶籍傢庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住宅。

《告诉》進一步完善新建脑筋住宅銷售浓艳。一是規定本市限購范圍內，新建脑筋住宅項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記傢庭數與公開銷售房源數的份额大於或等於10:1的，無房傢庭、一般傢庭分別按社保繳納月數從多到少排序，高層次人才傢庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數從多到少排序，以必定份额入圍公證搖號。多個購房意向登記傢庭均達到入圍最低社保月數的，一並入圍搖號。購房意向登記傢庭社保繳納時間自2006年1月起算，按購房傢庭成員中在本市限購范圍內社保累計繳納時間最長的一方計算。二是規定本市限購范圍內，新建脑筋住宅項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記傢庭數小於或等於公開銷售房源數的，開發企業應采纳公證搖號方法確定選房順序並按序售房，剩餘房源可自行銷售。

《告诉》進一步規范市場次序，明確本市市區范圍內，新建脑筋住宅公證搖號公開銷售過程中，購房者供给虛假信息資料、隱瞞真實情況或惡意幹擾公證搖號銷售的，3年內中止其新建脑筋住宅的購房意向登記和合同網簽備案。

《告诉》自發佈之日起实施，原有方针與本《告诉》不一致的，以本《告诉》為準。

資料來源：杭州住保房管

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