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房源是指房子租借或许出售的资源。此词语首要会集于房子中介组织，或许是房地产开发组织。

私有化退市？私有化退市

2010年的新年过节气氛如同特别浓郁，以致于我们都忘了买房这档事。昨日下战书四时，记者登陆杭州通明售房发现，当天总算有一套余杭的商品房成交，而主城区成交仍为零。至此，从大年三十到初五的六地利间中，杭州主城区破天荒地“预订成交双零蛋”，而余杭、萧山六天也仅成交商品房4套。

本年新年楼市 淡得异常

新年楼市行情平平是个常规，但本年的行情却“淡”得让人觉得异常。2009年新年，到初五下战书5点，杭城主城区成交了6套商品房，别的还有12套的预订记实；2008年和2007年新年前六天，杭州主城区各成交商品房5套，预订都超越10套。但2010年新年，大年三十到初五，杭州主城区成交、预订纪录均为零。

虽然本年良多售楼部和从前相同，从年头四乃至更晚一些才开门迎客，但也有不少售楼部本年新年期间是不度假的，据统计，至少有10家楼盘的售楼处一向有人值勤，它们分别是：绿城的一切楼盘（丽江公寓、蓝色钱江、西溪城园、蓝庭、翡翠城、溪上玫瑰园）、坤和·和家乡、金都·城市芯宇、广宇·上东城和复地·连城国际。

一些开发商还针对新年推出了相应的活动。和家乡在年头四便开端展现年后将推的60平方米精装修酒店式公寓样板房，为3月底推这批房源作预热准备。新年期间成交房源，还有万元左右的礼包可送。

开发商开门呼喊，为啥购房者便是不下单？针对本年新年的平平行情，和家乡营销副总韩海霞认为，这和本年新年的天色也有联系。本年新年因为天降大雪，良多人都窝在家里没出门，天然谈不上买房了。别的，因为近段时刻银行按揭借款收紧，开发商因为忧虑借款批阅不下来影响成交，良多楼盘的预订记实都不上，因而预订记实根本没有。

事实上，自上一年12月底起，杭州楼市就一向堕入低迷的成交行情。1月，主城区商品房共成交1533套，和上个月比较，锐减60%；进入2月，成交继续下滑，新年前的2月1日至12日，主城区共成交商品房358套，日均成交量缺乏30套。新年的“鸭蛋记实”是否代表着楼市行情再度下行？

楼市走向，节后才干初见分晓

因为本年新年比较迟，元宵节一向要到2月的最终一天，因而，虎年楼市的第一批上市顶峰要比及3月中下旬才会到来。有开发商评论说，楼市的真实走向，或许要比及3月份才干初见分晓。

据调查，新年完毕之后，3月中下旬，杭州将迎来新楼盘的会集上市潮。据记者了解，估计将在3月初次露脸的新楼盘已有11个，分别是西溪板块的雅戈尔·西溪晴雪、钱江新城的滨江·城市之星，市中心的领骏国际、丁桥的冠宇·隽园、西溪的西溪·海、城东新城的商博·东城形象、九堡的罗兰春天等等。

而老盘在本年前两个月的沉寂期后，也纷繁将在节后续推房源：如小和山的森淼·泊林漫谷的香墅园排屋别墅估计将于3月底4月初推出，户型面积200～300平方米左右；西溪的和家乡3月底将推精装修酒店式公寓；滨江的东方郡年后推出一批185平方米的大户型；之江的朗郡也将在3月份推一批180～200多平方米的大户型。丁桥的联合·格里和九堡的圣奥·领寓也将在节后推出最终的房源，联合·格里将在3月左右推出压轴房源，圣奥·领寓新年后也有新居源推出，户型为85平方米和130平方米。

开发商们表明，年前我们都忙着春节，没心思买房，年后，该买的仍是会买。3月份，不管局势怎么样，该推的房源仍是要推。可是，关于节后将推房源的价格，我们都讳莫如深。因为，越是不明朗的商场，开盘价格越是要开盘前一刻才干敲定。

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（责任编辑：晓伟）