股票2020年11月19日报导：贝壳上市后首份财报：Q3营收超200亿新房事务体现抢眼

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11月17日美股港股出资，贝壳发布未经审计的第三季度财报。财报显现，贝壳第三季度成绩增加势头微弱，渠道总买卖额(GTV)达1.05万亿元，同比大增87.2%。

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第三季度经营收入达人民币205亿元(约30亿美元)，同比增加70.9%。第三季度经调整后净赢利为人民币18.58亿元，同比上涨210.6%。收入及赢利均高于此前出售市场预测。

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本年前三季度美股港股出资，贝壳累计GTV、收入和经调整后净赢利已全方位超越2019年全年。

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存量稳健、新房抢眼

2020年第三季度，贝壳事务增速超出售市场预测。财报显现美股港股出资，贝壳该季度买卖总额(GTV)达1.05万亿元，同比大增87.2%。前三季度GTV累计超越2万亿元，超上一年全年总量，显现出微弱增加动能。

从事务版块看来，三季度存量房GTV超5,760亿元，同比增加71.8%；营收88亿，同比增幅46.2%。新房GTV超4200亿元，同比上涨105.7%；营收111亿元，同比增幅95.0%。凭借其线上线下交融的渠道，贝壳助力开发商去化的才能日益突显。

本年贝壳着力打造新房新营销。发布报导显现美股港股出资，贝壳10月“全民新房节”完结新房认购14万套，成交GTV达2078亿元。而双十一首周战绩则到达认购24699套、认购GTV367.9亿元。融创、万科、保利、华润等20多个开发商在贝壳渠道完结认购额破亿元，其间融创打破10亿元。

此前，贝壳创始人、董事长左晖提出贝壳要成为开发商的“全价值链数字伙伴”，考虑如何为开发商制作更大的价值。而贝壳三季报在新房范畴的抢眼体现，无疑进一步扩展了幻想空间。

存量房事务的稳健增加归因于规划的扩展和功率的提高。财报显现，到2020年9月30日美股港股出资，贝壳渠道联接的生意门店数已超越4.4万家，同比增加41.7%，联接的生意人超越47.7万，同比增加50.7%。而第三季度月生动用户(MAU)为4790万，同比增加82.1%。

贝壳的线上、线下“两张”进一步强化的一起，ACN的络效应和人店形式的渠道效应驱动运营功率不断提高。三季度，门店等级分最好的A店占比到达了25%。到2020年9月30日，曩昔12个月GTV超越5000万元的门店数量同比增加85.4%，而根据ACN的跨店协作买卖占比则稳定在70%以上。

线上技能提高服务质量

疫情期间，贝壳在VR等线上技能的抢先性成为渠道的明显优势。后疫情年代美股港股出资，贝壳连续发力线上化，不断提高功率。9月份，贝壳VR带看占比超越整体带看量的40%，VR看房渐成用户习性。

贝壳还在三季度全方位推行VRLite轻量化收集计划，使得全景相机、手机都可以完结VR录制，大幅降低成本的一起加速VR的掩盖，特别适用于租借场景。

不仅仅是带看环节，贝壳还不断促进签约流程的线上化。三季度美股港股出资，有近30%经贝壳渠道促成的商业典当借款经过“线上贷签服务”完结。贝壳经过线上核签室等产品，整合实名认证、人脸辨认、电子签章、OCR自动辨认等技能，将原需线下进行的面谈、信息收集填写、资料签署等流程线上化，使借款面签时长均匀缩短了19%。截止9月底，贝壳线上贷签服务已掩盖全国45座城市、66家协作银行的1,000多家支行。

贝壳在三季度还落地了一系列行动以提高服务质量和用户体会。在新房范畴，贝壳抢先在职业中推出“三天无理由退房”许诺捍卫购房者权益，发起理性购房。截止9月底，该许诺已掩盖在全国70个城市的3000多个项目。

在存量房范畴美股港股出资，贝壳则打开针对业主的“贝壳业主VIP服务”，经过必看好房、业主服务工具包、推行金、好赞等产品更好地服务业主端需求。

针对三季度成绩，贝壳联合创始人、CEO彭永东表达：“贝壳交出了上市后的首份亮眼效果单。人们在三季度的微弱增加得益于ACN强壮的络效应。贝壳经过门店分级制度、质量管理等等手法不断提高ACN络的运营功率和健康度，然后驱动存量、新房和立异事务的增加。贝壳所信赖的新生意价值观是对客户好、对生意人好、协作共赢、线上化，只需做好这几件事就必定能为渠道上的各参加方连续制作价值。”