文章摘要：公积金借款的利率较低，能省下不少利息，这是许多购房者会挑选的借款方法。而它分为等额本金和等额本息两种还款方法，那么公积金借款挑选等额本息仍是等额本金好呢?

等额本金和等额本息各有利弊，购房者可根据本身实际情况挑选适宜的借款方法。

1、等额本金还款方法的长处在于全体付出的利息相对较少，但下风在于前期还款压力较大。

2、等额本息的长处在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，但下风也适当显着，那就是要付出较多的利息。等额本息还款方法中，前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不利于提早还款。

总的来说，等额本金比等额本息要省许多的利息，但前期还款压力大，假如购房者收入不是很高，会有逾期的危险，而等额本息尽管利息支出多，可是每个月还款金额是固定的，合适收入较低的购房者。

公积金借款条件是什么

因为各城市相关方针有所不同，详细您地点当地是否有展开公积金借款事务，以及相关事务规则，您能够直接与当地点个贷部分联络承认!

1、有安稳的收入、信誉杰出，有归还借款本息的才能。

2、具有购买、制作、翻建、大修自住一般住宅的有关手续、文件和规则份额的自筹资金。

3、供给契合《民法典》规则并经管理中心审定的财物作为担保。

4、准时、足额缴存住宅公积金时刻及个人住宅公积金账户建立时刻均契合规则期限。一般借款人建立个人住宅公积金账户须满90天，并自请求公积金借款之日起向前计算，准时、足额、接连缴存住宅公积金3个月以上。

5、契合法令、法规及规章规则的其他条件。

《民法典》第六百八十三条 机关法人不得为保证人，可是经国务院同意为运用外国政府或许世界经济安排借款进行转贷的在外。以公益为意图的非营利法人、非法人安排不得为保证人。