华夏地产研究中心统计数据闪现，到21日，已有逾越30家房企发布2019年半年报。其间25家房企，估计经营收入为3619.39亿元，同比2018年同期上涨了25.9%。估计净获利达到了340.1亿元，净获利率为9.4%。

华夏地产首席分析师张大伟标明，虽然整体来看，房地产工作依然处于获利和规划上涨周期，但一同可以发现，成果添加现乏力，增速较去年明显放缓，获利率有所下调。

张大伟标明，调控的收紧，资金本钱大幅上升，是房企净获利率下调的主要原因。房企拼规划趋势加剧，在调控持续加码的趋势下，房企依然加速拿地。拿地多天然推动了房地产企业的融资需求，房企的资金压力越来越大。

以万科为例，2019年上半年财务费用为32.27亿元，而去年同期仅为23.32亿元，同比添加38.38%。万科集团实行副总裁、财务负责人王文金标明，财务费用上升一方面是上半年把一些短债转换为长债，融资本钱有所上升；另一方面，负债总额上涨也是构成财务费用上涨的主要因素。