線上賣房成大趨勢，上真能低價“撿漏”嗎，線上買房靠不靠譜？

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在中國最掙錢的行業是什麼，大傢的答案根本都差不多。從每年的中國富豪榜單排名來看，排在前列的根本上都是電商行業和房地產行業。在整份榜單中，來自房地產行業的富豪，更是占據瞭榜單的一大半名額。而假如有一天，我們將電商和房地產聯系在一起，會擦出什麼樣的火花呢?

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早在前兩年的時候，這樣的主意就已經得到瞭落實。2017年雙十一大促上，房地產巨企碧桂園集團通過京東平臺賣出瞭2419套住宅。短短十一天時間，就獲得瞭這樣的銷售成績，讓我們對於這樣的嘗試，更是充滿瞭等待。

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分明房地產行業和電商行業，早在2017年之前就很是“暴富”行業瞭。互相之間的协作，卻一拖再拖呢?其實歸根究竟，便是當時的房地產行業不需求凭借其他的平臺。房地產迅猛發展的那幾年時間裡，房子是真的太好賣瞭。许多樓盤一經推出，就被搶購一空。線下都不夠賣，又怎麼會“分蛋糕”給線上呢?

而最近這幾年，雙方開始“握手言和”，原因也就一目瞭然瞭。電商需求這樣的資源，而房地產也需求這樣的機會。雖然大部分城市的房價還在不斷攀升，購房市場也有不少的購房者。可是相較於前幾年而言，放棄的銷售成績還是有所“降溫”。想要改變這一現狀，就需求作出改變，“強強聯手”能夠創造出更多的價值。

上一年雙十一的時候，電商賣房就成為瞭许多平臺的“大招”。阿裡巴巴、京東以及蘇寧都在當時推出瞭出售住宅的業務。而除瞭三大傳統電商平臺以外，還有一些傳統售房平臺也開啟瞭賣房平臺，例如房全国。可是在洶湧的電商賣房沖擊下，還是遭到瞭不小的影響。

而當時，為瞭能夠在售房市場上搶占先機，電商平臺和傳統賣房平臺都放出瞭超大優惠。例如房全国和京東推出瞭五折房，阿裡巴巴直降四成其報價，蘇寧單套最高讓利達百萬元等等。而上一年雙十一，大傢的成績也都很是“給力”。於是電商賣房，變得越來越盛行。

而本年年头的一些工作，更是讓線上賣房變成瞭“主力軍”。當時幾乎一切的售樓部、房地產企業都被按下瞭“暫停鍵”。而房地產行業，大部分都是借貸經營的，每“暫停”一天，都是不小的損失。於是年头的時候，大企業帶頭搞起瞭促銷活動以及線上售房項目。

以恒大集團為例，2020年2月16日，恒大官方宣佈將對全國的613個樓盤實行75折的優惠大放送。在規定日期內購買的消費者，能夠享用恒大集團史无前例的優惠活動。在那段賣房難的時間裡，恒大通過線上賣房，實現瞭令人羨慕的“進賬”。線上售房推出僅3天，恒大集團就有4.75萬套住宅被客戶認購。隨後，越來越多的房地產企業紛紛開啟線上售房的形式。有直播看房，也有平臺看房等等。

隨著復工復產的推進，現在许多的售樓中心已經从头開門營業，也迎來瞭“開門紅”。可是線上賣房依舊沒有被“丟棄”，而是成為瞭“重要組成部分”。一年一度的年中大促618即將到來，多傢房地產企業再度和電商平臺“牽手”，放出優惠活動。

數據顯示，本年京東為瞭再次進軍線上賣房領域，上線瞭“自營房產”業務。1000套來自北京的全新房源，會在京東進行首發，而京東的徐雷將親安闲直播間參加活動。别的一邊的天貓618，天然也不會錯過這次難得的售房機會。

天貓平臺表明，將從5月21日開始，调集全國1萬套房產，在天貓上線。不僅如此，還有明星主播的參與，以及五到八折的優惠活動。這樣的優惠力度，讓许多想買房的人，開始關註線上賣房這門“新生意”。

可是，依舊有不少人對其充滿瞭猶豫。上購物的時候，大傢應該都有過产品不滿意的情況。而線上賣房，這樣的或许性依舊存在。買房子的錢可不是一筆小錢，乃至還要提早想好銀行貸款等等。假如等房子到手瞭，自己卻不是很滿意，後續的過程中會不會有麻煩呢?還有一點，大傢最關心的便是房子質量的問題。

現在電商平臺上的产品“良莠不齊”，一些不是很好的房產，會不會出現在線上賣房中呢?如此大的扣头力度，會不會是讓部分開發商出現“偷工減料”的情況呢?而作為賣房的消費者而言，好像也需求承擔更多的風險。所以線上賣房話題熱度一向居高不下，還有一點原因便是大傢都在問：靠譜嗎?

首要，不能說絕對好，也不能說絕對的欠好，我們兩種心態都要有，應該坚持一個既謹慎又樂觀的態度。關於謹慎很好了解，雖然房子也是产品，可是它的單價太高。在絡上進行上百萬的买卖，天然會有些擔心。并且就现在而言，電商還不能夠彻底替代線下买卖。

房子這樣的产品，需求實地调查等等。線上看房，距离還是存在的。比方我們在絡上訂民宿的時候，看的相片總是能夠讓人眼前一亮。可是有不少人卻在反映，當住進去的時候，才發現有许多的問題。而線上看房和線下看房，也會有著同樣的距离。

而我們也需求帶著樂觀的態度，看待線上售房。馬雲曾經就表明，未來十年、二十年新零售會登場。自身房地產企業和電商平臺树立协作，首要便是為瞭進行引流。而隨著技術的不斷進步與發展，引流體系也會越來越完善。雖然現在或许還存在著一些難題，可是慢慢地應該都會被解決。

在這個紅利、流量越來越少的時代，無論是房地產企業，還是電商平臺都需求找尋新的發展機會。雙方進行線上售房的“牽手”，也算是一個大膽的嘗試，還能夠給大傢帶來較大的扣头力度。假如是你，現在的情況下，你能夠承受線上購房嗎?